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2018年中国房价上涨趋近于零,社科院:这是大概率事件!前几天,跟一个朋友闲谈,聊起了一楼带院子的房子能不能买,其实,这个问题真心不好回答,因为,这种房子好与不好,这个完全看个人的需求。不过,这类房子有它的价值,也有它不足的地方,这些都是相对而言的。
我家楼下那个十几平方的小院子,已经被业主老大爷改造成了一座精美的月季花园,看着真是羡煞旁人啊!那如果有一楼带院子的房子,你想不想买?先来对比下优缺点吧!
优点:
1,适合老人和小孩:
尤其是一楼带院子的房子,喜欢养花种草的人需求比较大,有个独立的空间还是很惬意的,家里带老人住的,多数也会选择这样的房子。
2,再从它的升值潜力来看:
它比同类型房子上升要快,其实,要稍稍留意的话,无论是新房,还是二手房,带院子的房子价格都比楼上要高,而且,新楼盘这种带院子的房子也越来越少,也只有多年前的二手房比较常见,所以说,在资源上来说,这种房子还是不错的选择。
3,一楼的房子冬暖夏凉,室内温度不易流失,与高层房子相比较为稳定,可以节省不少的能源。
4,一楼房子简直是像我这样的懒癌患者的福音了,不用来回坐电梯,尤其是在早晚上下班高峰期不用担心电梯拥堵或者损坏,出入方便,还可以大量节省空间和时间去做其他有意义的事情。
缺点:
1,采光不好,空气流动不好,潮湿而且虫子多;
楼层太低,蚊虫肯定会很多,家里窗户要关着,对房屋的空气流通不好。如果,遇到雨季,家里经常会出现受潮的现象,这是个很令人头痛的问题,目前还没有很好的解决办法。
2,还有一个比较麻烦的事就是,没能遇到楼上的好邻居,时间长了就会发现,不时的有各种垃圾扔到院子里,各种高层抛物,说也说不清,碰到楼上扔个东西掉个东西让你帮忙拿,很愤怒,但是还是要保持微笑~这样的一楼你还想买嘛?
3、对物业管理还有业主素质的要求高,如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠,则能保持小区环境的整洁还是不错的。好的开发商会人车分流,这样私密性会好很多;好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。
总之,买一楼带花园的,建议大家选好开发商和物业,这样的一楼住起来才有品质可言,大家觉得呢?方便进出,可以不交电梯费,可以有个属于自己的小院子种种花草等,但是总的来说还是缺点大于优点,购房者在选择过程中要谨慎对待。个人意见,不喜勿喷。
责任编辑: xining
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