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曹德旺:买房投资是傻,有钱人十几套房,没钱人买不起,你卖给谁?下一篇
地震后房子没了的话,房贷还要继续还吗?投资的方式多种多样,房产投资成为近年来非常受重视的一种投资,从全国的情况来看,近两年房产投资的回报率很高。在小编看来,2017年异地购房务必注意以下这4点,否则零回报率!
第1点、注意政策
房产价格与国家的宏观政策息息相关。投资者既然有意到外地投资购房,就应该进一步了解国家的相关政策,包括国家的房地产政策和对置业地区的定位,这些地区开发的近期、远期目标等,做到心中有数。
第2点、注意考察
不管房产是自用型房产还是投资型房产,投资者都应该到目标地现场考察一下,考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。
第3点、注意估算
购买房产前,先盘算一下手头的资金,看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款,如果是自有资金不用说,如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款,会增加购房成本,建议在购房前先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大,如果得不偿失,就立刻放弃。
第4点、注意时机
凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,也就是房产价格出现波动的情况时有发生,作为投资者,应该时刻注意这些波动,尽量选择房产价格处于低谷的时机才出手,这样投资获利的机会更大。
虽然现在投资渠道匮乏,但房产投资也并非不赔,所以对于异地购房投资者来说,务必要注意以上这4点,否则很难有高回报率!对于异地购房投资,你会这样做吗?
责任编辑: xining
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