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法官呕血总结丨离婚房产分割不可不关注的10个裁判要点与观点
西宁拼团购房83群（120）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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律师总结的12条法律常识，建议收藏！
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1、借钱给别人，约定的利息有限制吗?
2、什么是商品房的五证、二书?
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程设计许可证》、《商品房销售预售许可证》。
“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
购买商品房时，应注意查看五证二书原件！
3、夫妻之间可以约定共同财产的分配吗?
4、刑事案件中，你知道几周岁需要负刑事责任吗?
14周岁以下可以不在刑法上负任何责任；
14周岁到16周岁犯8种行为(故意杀人，故意伤害致人重伤或者死亡，强奸，抢劫，贩卖毒品，放火，爆炸，投放危险物质罪)依旧要负刑事责任；
16周岁以上是完全刑事责任年龄。
5、身份证复印件加注信息，防止被不法分子盗用。
6、买卖不破租赁
房屋租赁合同期间，房屋所有权人出卖房屋后，买受人不得以房屋所有权人变更要求终止租赁合同。当然，补偿给租房人双方自愿终止就没问题。
7、酒驾与醉驾的区别
8、就医一定要保留所有票据、病历信息
9、关于劳动合同
10、不要劝酒
11、善用手机中的录音功能
随时准备开启录音功能。但是需要注意的是，请勿删除原始录音，复制以后的录音证据效力不如原始录音。
不要在录音中使用威胁恐吓等语气，和气取证。
12、法律援助
责任编辑： xining
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4008180066 转 020974。
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