上一篇
买房除了考虑房价,还要弄清公积金和商业贷款有哪些好处和限制!下一篇
2018年,您觉得成都置业顾问的素质会改观吗?过去一年里,部分热点城市的房价上涨了50%以上,买房时还能使用住房抵押贷款加杠杆,使得一些炒房者的自有资金投资收益率超过100%,把炒房做为职业的大有人在!同时手持多套房也不用交税,成本非常低。在本轮房价上涨中,炒房起了推波助澜的作用。
这两年由于货币宽松,买房很少是全额付款,都是银行提供按揭!房价若大跌,银行的风险就大了。为什么说房地产金融风险非常高,因为房价已经非常高,如果还支撑房价上涨,需要更多资金?
经济学家国世平教授分析称,银行在面对风险加大的时候,是不敢轻易将钱再贷款出去。如果没有资金的支撑,房价下跌是大概率的事情。个人的负债率也非常高,很多人可以说是房奴,这些人的高负债率面临的风险相当大。
因为房价一旦下行,老百姓会不计成本抛售。企业的负债率高企也不应该忽视,很多企业盈利能力非常差,一旦银行需要收回贷款,企业就会雪上加霜。所以,在经济没有完全复苏的情况下,低负债率是抗风险唯一的办法。
最近成交量惨淡也是事实。二手房有价无市,一手房,只有个别热门楼盘去化率还凑合,购买力已经释放的差不多了,现在各种限、利率上浮,该歇歇了!
责任编辑: xining
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有
2总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000
3西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推
48月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看
58月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关
6必看!西宁均价5000以上元/㎡的优质楼盘等你
78月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁热门好房
88月西宁新房怎么判断实力好房?西宁优质楼盘
92022年西宁买房哪些楼盘值得购买?西宁好盘
108月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁好盘推荐
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
2022-08-23 11:57:12
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!