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上海住房公积金政策解读，哪些东西会影响你的公积贷款？干货贴
上海住房公积金政策解读，哪些东西会影响你的公积贷款？干货贴
大家好，在之前的内容里，小沪说了两期房产税的问题，这一期和大家聊聊公积贷款的事。
公积金贷款条件：申请公积金贷款前公积金需连续缴纳满6个月，且满足上海市公积金贷款认定条件。
公积金贷款公式：月缴额/0.14x4.8x贷款年限。
公积金贷款上限：个人公积账户购买首套房首次贷款上限50万，二套房贷款上限40万，具体可贷数额：公积金账户余额x30。补充公积账号可贷上限10万，具体可贷数额：公积金账户余额x10.
哪些问题会影响你的公积金贷款：
缴纳时间：贷款的基础条件是缴满至少6个月，中间因工作原因出现断交且符合公积金复议条件的，需去当地置业担保公司做公积金复议。
公积金月缴额：月缴额决定了你能贷多少。
贷款年限：贷款年限由贷款人的年龄和所购房产的房龄共同决定，取小值。
特别提醒：纯公积金贷款不看收入证明和银行流水！但征信不良问题目前加入公积金贷款审批条件中。
文章最后附：公积金贷款详图！
如有问题可以留言咨询，公积金贷款利率目前很低，对于很多家庭和个人来说，不要错过宝贵的贷款机会，更不要因为不专业人士的指导，导致少贷或者不贷，更是没处说理去。
责任编辑： xining
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