上一篇
住房租赁市场发展缓慢 如何保障“租”有所居？下一篇
房价可能回到2008年？
西宁拼团购房86群（216）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
122人申请入群
房贷利率持续上浮，预示着银行将要停放房地产贷款吗？
房贷利率持续上浮，预示着银行将要停放房地产贷款吗？
首先我们需要明确一个概念，房贷是房地产发展的金融支持，而房地产是国家目前发展的支柱产业，所以只要国家不更改房地产的支柱行业地位，金融也没出现大型金融危机，银行都不可能停放房地产贷款。
其实相对于各类贷款而言，房贷是相对风险较小的一类贷款，首先他是抵押贷款，而在房价持续攀升的年代，银行贷款给个人购房，其实是不太担心你还不上贷款的。
房贷利率上升或者下降，其实是国家通过金融杠杆，宏观调控房地产的风险和热度。避免过多的个人或者机构，利用金融借贷杠杆炒作房地产，赢取暴利，而扰乱国家在房地产上的正常布局和发展。
放缓住房贷款，提高房贷利率，只是银行业的调整手段，风险控制和细水长流才是最终目的。
1、结合住房不炒的定位，去楼市金融杠杆，防范金融风险的需求，房地产业和银行金融业所面临的问题为风险防范问题，而持续上浮的房贷利率正是当前的主要手段，若过度的纵容市场的杠杆率，那么等发生次贷危机的时候，银行将首当其中的受到波及，此次调控期间的房贷利率上浮，正是银行金融业做出对风险防范的重要手段。
2、房产抵押被银行看做优质资产抵押，也是银行最喜爱的抵押物，停放房地产贷款是不现实的，在当前的住房贷款中只要申请住房贷款者资质没问题，能接受已经上浮的利率，银行还是会放款的，只是在放款周期，和住房贷款审核上更加谨慎了而已，作为商业性质的银行，盈利和风险控制才能长久。
3、也正是全民炒房热潮的兴起，才导致的大量资金流入房地产业，楼市过热，房价上涨过快，杠杆率过高，才出现的房地产调控，和银行住房贷款利率上浮。若是正常时期，各大银行还对于住房贷款有一定的优惠政策，例如9折，9.5折等一些列的优惠来吸引住房贷款业务，此次的调整归于去楼市金融杠杆，防范金融风险。
总结：以人们对房子的热爱程度，全民炒房的趋势，国民负债率等情况来看，若是不加以管控，那么只会让楼市杠杆过度加剧，最终的结果对谁都不好。
责任编辑： xining
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 020974。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有
2总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000
3西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推
48月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看
58月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关
6必看！西宁均价5000以上元/㎡的优质楼盘等你
78月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁热门好房
88月西宁新房怎么判断实力好房?西宁优质楼盘
92022年西宁买房哪些楼盘值得购买?西宁好盘
108月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁好盘推荐
楼盘导购更多>>
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
2022-08-23 11:57:12
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
购房指南更多>>
小编推荐
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
