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  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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生活不易,租房避免风险的一些建议!

生活不易,租房避免风险的一些建议!

发布时间: 2018-03-16 08:52:41

来源: 远山听荒

分类: 行业动态

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生活不易,租房避免风险的一些建议!

我估计能点进来看的,基本就是钱不够得租房的,为了渺茫的逆袭机会付出500%努力的人。

我也不会让你失望,虽然不能全面的解释租房的方法,但至少你能让你避免踩一些雷。

生活不易,租房避免风险的一些建议!

“租房贷”已经来了。这是一个什么关系呢?

房源---中介,这是传统关系!中介---贷款公司---租房人,这是新兴的剥削租房人模式。中介拿到房源,控制房源,试图强制性让租房人签订“租房贷”!

这里面漏洞在哪里? 中介拿到贷款公司的钱,不给房东,自己吃了。房东赶走租客,租客还要继续还“租房贷”。

这里面漏洞在于,一些中介吹吹吹,把你说昏,借走你手机证件,不经过你同意,就给你办下贷款了。

手机、身份证不借,当面看着签字办手续!!!复印件强行写字,干啥用的。!!!

你是否觉得这些不良中介的行为很可耻。没错,但已经不止一个案例了。所以,如果你真的需要“租房贷”,别签太长,别签太贵,全程提起1000%的注意力,每个步骤流程问清楚。苟币的人越来越多,都是穷闹的。

尽量的在和中介讨价还价的过程录音录像。收集证据。不要看中介面善就疏忽大意了。说实话,现在经济不景气,一些人一不小心就沦为了骗子、逃犯。

生活不易,租房避免风险的一些建议!

网贷公司只管给钱收钱,中介在里面两头吃,你说你租房的,是不是感觉特别悲催。我告诉你一方法。如果你还有点钱能给房租不需要贷款,你附近多找找,我是知道有那种30多40岁的,自己单干做小中介的,人实诚,做事靠谱。这种中介是你应该去试试的。他们不太贪心,也惧怕法律,因为他规模小,能量小,出了问题会大伤元气。但这也不绝对,人穷慌了,啥事都可能发生。只能是尽量要求房东面签,不要权权代理那种!权权代理那种,你怎么知道中介有没有把钱给房东!如果看到房东,感觉太扯淡,那么找个借口闪人了。最好能看看身份证、房东房产证、不拍照、不复印,就是看一下信息对的上!二房东、三房东,最好别搭理。合租的话,按月给钱,降低风险。

实在不行也可以一起商量去物管处,核对房屋信息。但是物管却不会负责信息是否真实的责任!

生活不易,租房避免风险的一些建议!

租房合同,慢慢看,如果对方给你来句,“没问题,快点签字”,那么你必须打起600%的警惕性。无事献殷勤非奸即盗的原理不多说。对方有没啥事情又不忙,催着你签字,唯一就是合同有诈!!!有诈!!!

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中介任何的拍胸脯保证,都别盲目相信。现在不做做鬼的太多。水电气,去物业那里核对底数是必须的。房东也不全是坏人,但坏人肯定有。想吃押金的也有。水电气纠纷往往就是说不清的一种隐患!

生活不易,租房避免风险的一些建议!

租房要仔细的检测设备。尤其是天然气相关设备。强排热水器,烟道有没有毛病。燃气灶有无毛病。水电有无毛病。什么?你说你不会!你不会你就上网看,对自己负责哟。这可事关生命。姑且出现意外命保住了,可是房东让你赔呢?出现火灾,漏水什么的。就怕说不清责任,那就很可能白打工数年来填坑了!!!现在法律健全了,你想说一句我穷我逃避责任!不好意思,现在可真的逃不过去。

生活不易,租房避免风险的一些建议!

最后,是一种综合风险的询问!一些小区不能宠物进入你可能会处于两难的境地,毕竟一些穷人的宠物就是生命的一半了。一些小区,环境有缺陷。比如什么楼下小餐饮太多,每天呛的不行,楼下有半夜烧烤冷淡杯,让你根本睡不了!!!这些综合因素,在你走进房屋中介之前,要多看看,听听,给保安发根烟多问问。

笔者遇到的环境问题:楼上高跟鞋、顶楼漏水、对面养狗半夜叫的、楼上有小孩天天造地板的、二、三楼下面是铺面的,两三个月就换人重装修的、对面餐饮大烟囱、大空调、大音箱一叫一天的、火车道附近、主干道附近能吵聋了,旁边有排水系统的,能熏死。。。很多,这估计只能靠悟性了。什么莫名其妙的都可能有!!!

比如停车场附近,小酒吧附近,ktv附近,吵可能真的躲不掉。住一二楼,早上多早老年人就拿出收音机开始打太极了,还有来种花种草的。笔者不知道是自己敏感还是怎么算这笔糊涂账,反正城市人很多,搞事情的也多。你不惹事,可是人家要来烦你,你还真的不好处理,除非一走了之。

相信我,一些人你和他讲道理,是毫无效果的!

租房中,至少有1/10是存在环境问题的房子。真的是防不胜防啊。如果合同,那么就看看能不能签不那么长,万一出了问题,最多就是遭个中介费。要是签太长,违约金、中介费双杀人生啊!!!!

责任编辑: xining

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