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西宁拼团购房138群（233）
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专家大叫现在刚需也不要买房！几大不利因素等着呢
专家大叫现在刚需也不要买房！几大不利因素等着呢
据后台数据库监测：房企三月上旬拿地热情不减，原因是二月份的成交量突破近五成；单单本月的3月15号，长春市就成交9宗土地，成交总价达到了190883.54万元，温州成交一宗土地总额就达到了97779万元。（长的好看的人都在参与底下的留言和投票~）
两会刚刚结束，前段时间想必大家都被房地产税刷屏了吧，说实话，现在有一大半的人都不看好房价继续上涨，都认为这是为房地产市场挤泡沫的阶段，网上很多人表示不会这个时候买房。
但是，与之相反的是楼市按常规进入了“金三银四”阶段，各地房地产商大卖，一度导致各地房企因为抢地催生了好几个，我敢肯定这些买房的人绝对不是炒房者，都是真正的刚需者，但是小宋以及一些房产专家在这里劝大家，现在一部分刚需者买房要三思啊！
先说房价，大家放宽心，再怎么挤泡沫，房价也不会大下降的，最后还是稳字当头，也就是说，以后的房价不太可能会出现这几年一年涨破天的局面。
现在买房，哪怕是真正的刚需者也是受到影响的。
1、公积金不好排队，当前各地的公积金是很紧张的，这也是因为买房的人太多的原因，你要买房可能只能选择商业贷款了。
2、就算商业贷款也不好贷了，现在银行对于买房贷款卡的很严，不是严格符合要求根本就不会下贷款，也就是说你可能会因为房贷问题一遍遍的跑银行，耗费大量的人力物力。
3、开发商为了快速回款可能会要求提高首付比例，这对于刚需者的压力是很大的。
4、银行放出消息可能要加息，很可能你会正好赶上。
5、以后国家大力发展租房市场以及租赁同权，真的有必要买房吗？
综合建议，如果你现在手里有充足的资金或者是有实力，那么可以买刚需房，如果你觉得很吃力，建议不要去买房，租房住也一样是一种好办法啊。
责任编辑： xining
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