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房贷利率涨得快还是房价均价跌得快？
房贷利率涨得快还是房价均价跌得快？
房贷利率持续上涨
从全国首套房贷款平均利率走势来看，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。
最新数据显示，2018年2月，全国房贷利率继续上扬，连续14个月上升。不少人拿去年2月的房贷利率跟现在对比，按现在的利率贷100万30年，利息要多出近22万元。
据悉，今年以来深圳房贷利率平稳，平均利率维持在5.44% 。
深圳房贷利率在2017年5月出现短暂走高后，一直保持平稳趋势。融360监测数据显示，2018年2月深圳首套房贷款平均利率为5.44%，较1月利率持平。此外，在监测的26家银行中，17家银行执行基准上浮10%，仅2家银行执行基准上浮20% 。
房价均价持续下跌
一边是房贷利率持续上扬，另一边是深圳房价“十七连降”，新建商品住宅成交均价保持稳中有降，保持了连续17个月环比不上涨态势。2018年2月份均价比2017年2月份降了587元 /平方米。
据统计，2月份，新建商品住宅成交均价为54191元/平方米，比2018年1月份的54240元/平方米下降了 49 元，比去年同期54778元/平方米水平下降了587元。
这也是自2016年9月以来，深圳新建商品住宅价格环比呈现的“十七连降”。
有学者认为，像北上广深这样的一线城市，一来拿地成本较高，二来受调控影响，房价出现大幅下跌的可能性还是很小。
房贷利率持续上涨 PK 房价均价持续下跌
房贷利率涨得快还是房价均价跌得快？买房真的越来越便宜了吗？
来源：网络 。
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