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房贷利率涨得快还是房价均价跌得快？
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买卖二手房过程中，先放款还是先收房？案例分享
买卖二手房过程中，先放款还是先收房？案例分享
芜湖是个三线城市，一个宜居的地方，这一两年大朋友坐在一起谈的最多是房子。朋友卖了个房，在中介成交后正常约定时间办理贷款手续，由于目前银行信贷收紧，审批跨度较长，在等待过程中，买房人由于租期到期，急需于装修新房入住，提出先交房装修，在中介的那里达成一致先交房，房价上补贴3000，于是买房人开始翻新房屋，购买家电，待他装修好时，双方却接到电话，称买方贷款未通过审批，事发突然，双方陷入困境，买房人根本无力支付全款，退房也不行，进退两难～～～。我想说的款清交房非常重要，收到全款再交房，贷款未批未过户就更谈不上交房，不能因为你我双方很愉快就答应了一些条件，风险很大！
还有一个案例，过户了，房交了，款未放，买房人拿到了新房本等待放款过程中银行出政策要改利率上浮才放款，这时买房不干了，房也交了，本也拿了，放款是房东的事我为什么要改利率，这一拖就是几个月，这边卖方急得没钱去付自己的放款，那边买房人不愿意配合，人不在本地打电话也不接，给卖房人造成了巨大损失～～
款清交房！
责任编辑： xining
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