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245人申请入群
房子登记在孩子名下，居然有这些麻烦......
房子登记在孩子名下，居然有这些麻烦......
作者：吴行军律师 企法保创始人 律领法商 董事长 广东卓恩律师事务所 主任
天下百姓有其屋
是当政者的追求
安居乐业
是人们所期望的
把房屋登记在孩子名下
可规避税费
家庭破产
可以为孩子和自己留条后路
夫妻离婚不影响孩子的住房
相当于
提前就把孩子婚房准备好
下面这些麻烦你考虑过吗？
1、孩子长大要买二套房，面临限购
现在基本一二线城市都限购了
一般家庭是很难以一次性支付的
2、你要用房屋去贷款是不允许的
房屋是你孩子的
你怎么去贷款呢
3、你们离婚了 无法分割孩子的房屋
房屋跟你无关
4、你培养了白眼儿狼 你会后悔
不排除你过分溺爱孩子
5、孩子婚后意外 要跟他老婆一起分割
个人财产先由第一顺序继承人分割
6、你不能随意处置房屋 手续麻烦
房屋已经登记在孩子名下怎么办？
1、直接进行份额变更
把孩子的变成1%，以后征税都可以减到最低税收
2、直接公证
约定孩子没成年时房产证上是共有，但是父母生前，权益属于父母，不至于孩子婚后遭遇意外时，作为遗产父母要跟其配偶一起分割。
3、直接从房产证上将孩子份额去掉
可以有价转让或者直接赠予
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责任编辑： xining
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