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购买二手房要查清房屋信息 隐瞒房屋信息 可撤销合同
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90后大地主：投资房产赚钱的必然逻辑
90后大地主：投资房产赚钱的必然逻辑
只要位置站对，只是赚多赚少的问题，而科学的投资房产就是位置站的最对的一种投资。
为什么房价必然涨，在中国，房价和土地财政挂在一起，一个楼盘对外售价的40%是土地出让金，15%是税，这些都是给政府的，所以政府是房价上涨的最大收益者，它怎么会让房价不涨。所以政府会控制土地供给，使房价上涨。
在国外资本主义国家，政府受大资本家影响，地产商们会游说政府，控制土地供给，人为抬高房价。香港就是案例，400多平方公里的绿地，目的就是为了抬高房价，保持有限的土地供给。
所以房产投资是和国家还有大地产商在一起，去赚取刚需买房者的投资活动，而科学的房产投资不光盈利，还是暴利。
我们在菲律宾马尼拉投资楼花（城市人口2400万，情况像2004年中国），因为是抱团去，在新楼盘开盘前先认购进好的楼盘，这时候开发商会捂盘，偷偷卖给大户一部分，散户买不到，然后在开盘时就涨价，人为的制造哄抢和抬价。而因为菲律宾可以首付15%，相当于开盘加价15%，我们就赚105%，后期持有楼花的4年，房价还会上涨，适当的时候赚让楼花即可，这是一个年收益100%但掌握技巧后几乎没任何风险的生意。
责任编辑： xining
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