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房产税只收这两种人的,是每年都要交的哦。下一篇
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房产税仅为房地产税中的一环
房地产税,其实是个较为复杂的税收体系,其中,开发建设环节主要涉及7个税种,交易环节亦涉及7个税种,保有环节涉及2个税种。
房地产税何时立法?
2018年的两会上,史无前例的提到了一直以来呼喊声很高的房地产税立法。这给房地产市场吃了一个定心丸,征收房地产税,已经是确凿无疑的方向。
今年的政府工作报告中,总理表示:深化财税体制改革……健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。
人民日报更是给出了确定的时间点:2020年前完成房地产税立法。
你家房子要交多少钱?
1、房产税是什么?
说的简单一点,就是已经拥有房子的人,每一年都要为自己的房子纳税了。
2、征收房产税后房价会不会降?
对于这个问题争议就比较激烈了,现如今主要有两种意见。
房价会下跌:手上拥有的房子越多,那么每年需要支付的房产税就越多。在加上不少炒房者购房都是通过贷款的方式筹集资金,如果房子的持有成本增加,会有很多炒房者抛售自己手中的房子,从而拉低房价。
房价没影响:其实征收房产税在很多国家都已经实行,从其他国家的经历来看,征收房产税之后,房价并没有出现明显的下跌,反而是出现了上涨的情况。
3、房产税到底怎么收?
在国际上,房产税的征收标准和税率各不相同。我国的房产税具体的征收还没有确定,给大家简单介绍一下,国际上是怎么征收房产税的。
美国:
房产税的税率大体在1%到3%之间,各个州的收率都不相同。美国房产税的计算公式:缴纳的房产税额=房地产评估净值×法定税率
日本:
在日本并没有设立专门的房产税,但是在日本要征收固定资产税。在日本对房产会征收1.4%的固定资产税。
俄罗斯:
俄房产税实行差别税率,房产评估价格越贵,税率也就越高。清查价为30万卢布以下(1美元约合30卢布),税率不超过0.1%;清查价为30万至50万卢布,税率为0.1%至0.3%;清查价为50万卢布以上,税率为0.3%至2.0%。
以无锡的一套房价为1.5万每平米,面积为100平方米的房子为例,如果我国的房产税的税率是1%,那么每年应该缴纳的房产税额为:
房产税额=(房价×面积)×房产税税率=150万×1%=1.5万元
责任编辑: xining
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