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成都工商严查房产虚假广告,这个盘被罚50万!大家好,今天我们再来聊聊两口子关于房产的问题。
俗话说,许多丈母娘看女婿,都期待着有房、有车、有票子。
但是,随着城市生活压力的增大,许多上班族、打工仔拼死拼活也买不到一套房子。
因此,这也就催生了另一种购房形式:一方在婚前买房,先付个首付,结婚后,小两口再一起还房贷。
但是,双方一旦感情破裂,准备离婚,房子的归属便成了夫妻俩争执的焦点。
2014年,王某和冯女士办理结婚登记手续。
结婚前,王某买了一套价值150万的房子,登记在自己名下,用自己的个人财产支付了首付款30万元。
结婚后,王某和冯女士一起打拼,一起承担房屋的按揭费用。
由于两口子都比较拼,2017年的时候,他们便已经还清了一半的房贷。
只是,在这几年时间内,两人因为工作压力大,都比较忙,缺乏沟通,经常因为生活琐事而发生口角。
慢慢地,平时一天也说不上几句话的他们,一开口便是吵架。
最后,冯女士到法院提出离婚请求。并且主张房子的所有权。
第一,房子的归属
法院将房子判给了王某,因为王某在婚前以自己的存款支付了房子的首付款,并且房子登记在王某的名下。
根据法律规定,不动产的归属以登记为依据。不动产登记在谁的名下,法院便会把房子判给谁。
第二,冯女士付款部分的赔偿
法院要求王某向冯女士做出一定的赔偿,赔偿的注意包括是:冯女士为房屋所付出的按揭金额,以及这些金额所对应的房屋增值部分的数额。
第三,剩余未付的房贷由谁来支付
针对剩下的一半房贷,法院判决由王某一人负担。因为,这属于王某的个人债务。
好了,今天的法律分享就到这里了。
小伙伴们如果对婚姻、房产比较感兴趣,也可以在评论区跟我们一起讨论。
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责任编辑: xining
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