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买房选电梯房还是楼梯房?很多人不在意无所谓,入住才知是个坑自从国家大力提倡“租购同权”以来,一些租赁型住房陆续进入租赁市场,而个别项目的“高租金”现象引起了社会广泛的争议。比如众所周知的万科翡翠书院,“月房租1.5万元起”“十年租金180万元起”……昂贵的租价立刻刷屏全网,更是“伤”透了租房者的心。
对此,网友自是议论纷纷:万科你凭什么这么贵?贫穷限制了想象力!如果能拿出180万,为啥不直接交个首付?
而首开华润城更是呛声:是租翡翠书院,每年付40万租金,还是买首开华润城的房子,合每年20万落一个资产划算?
财力不同,承受能力自然不同。对此,人民日报近日特地发表了一篇评论指出:若管理不当,“住”也是可以被用来炒的,届时,普通大众的“住房成本”会进一步上升。
文章指出,房子是用来住的,不是用来炒的。新房、二手房如此,租房市场也是如此。
发展租赁市场,本义在于补上短板、“租购并举”,绝非为炒作者提供转场空间。
当前,各地有关租赁的支持鼓励政策频出、各方资本力量踊跃进入,这既是租赁市场的幸事,但确实也滋生了一些风险,有些风险来自于拿不上台面的手段。
如个别中介机构或“二房东”打着“租赁风口来了”的旗号,哄抬租金、操纵市场、人为制造紧张气氛,进而导致租金非理性上涨。
作为房地产市场的底层——刚需族,对“租购同权”亦是又爱又恨,爱的是可以享受诸多社会福利,恨的是租金上涨。他们害怕成为下一波韭菜,不仅买不起房,更加租不起房。
租房时代已然到来,如果租赁型住房不是为普通大众准备的,又怎么说服他们不买房,如果他们还是一股脑要买房,那么发展租赁住房的意义又何在?
诚如人民日报所言,如果“租”因为炒的缘故而泡沫滋生,那就完全违背了租购并举的本义。在鼓励、支持、壮大租赁市场的当下,多根预防风险的弦,总归没有坏处
责任编辑: xining
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