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二手房越便宜越好？未必，有这一点会很致命！
二手房越便宜越好？未必，有这一点会很致命！
俗话说“便宜没好货，好货不便宜”，买二手房房也是如此！由于二手房多处于好地段，价格也相对便宜，所以备受购房者青睐，但二手房真的越便宜越好吗？在小编看来，这倒未必，单单房龄短这一点就很致命！如果二手房房龄太老，将会有以下6大影响！
1、房子产权年限严重缩水
众所周知，普通商品房的产权年限为70年，但由于二手房已使用多年，其产权年限早已严重缩水，所以价格就会很便宜。一般来说，二手房房龄越老，房子所剩的产权年限就越短。
2、房子质量难保证
与人一样，房子也是有寿命的。如果二手房房龄太老，那么房子的损耗就越大，这样房子质量就会越差，最终很可能变为危房，将无法住人。
3、房屋维修成本高
二手房房龄越老，受到的磨损就越严重，出现的问题就会越多，这样购房者就需要付出高额的维修成本。
4、贷款买房受限
贷款买二手房时，贷款年限受房子房龄影响，如果房龄越老，贷款年限就会越短，严重者甚至可能直接被拒贷。
5、业主幸福感不强
对于那些房龄太老的二手房，其配套设施往往也较为落后，环境较差，车位不足，物业管理不到位，这样业主的幸福感将大打折扣。
6、老人与小孩安全难以保证
如果二手房房龄太老，那么房屋内的相关设备就会比较老旧，比如电路老化、燃气漏气等，一旦家中仅剩老人和小孩，那么他们的安全问题将难以保证。
在这个高房价时代，购房者追求便宜的房子可以理解，但绝不能只图便宜，买了那些房龄太老的二手房，否则以上这6大影响将很致命！对于房龄太老的二手房，你会买吗？
责任编辑： xining
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