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交房产生纠纷怎么办?交房常见六大问题和律师点评 | 实用今年楼市调控的力度之大相信所有关注楼市的人都能感受得到,2017年确实是楼市的一个转折点,如今一二线城市的房地产市场已经逐渐的回归平稳,而且也在加快落实刚需对于住房的需求。
无论是新建商品房成交量还是房价都出现了不同程度的松动,而且从目前的调控趋势来看,一直到2018年调控的措施都不可能出现放松,这一次或将是房地产市场的持久战,坚持到最后才能达到目的。
从全国各个城市所发布的一系列的调控措施我们可以看得出,降低房子的金融属性,限制炒房投资的行为是目前的主要任务,如今一二线热点城市的限购、限售就是主要针对炒房客的,加大购房成本,降低商品房流动性。
这一步尤为关键,任志强之前就提到过,目前房屋的金融属性太重,所以房价只会涨不会跌,而想要让房子回归居住属性就必须降低房子的流动性,但这实施起来非常的困难,需要很长的时间。
无论怎样,现在的调控也已经在往这个方向走,虽然有很多网友表示限售两年时间太短,最少要5年、10年,话虽如此,但是我们还得从实际出发,毕竟探索实践都得需要逐步的深入。
如今租售同权、共有产权房都在加速的建设之中,越来越多的城市也都开始紧锣密鼓的实施了,这些都足以说明国家对于老百姓的住房问题一直都没有忽视,毕竟这些变革都是以前前所未有的。
最后有一个最重要的问题就是大家所关心的房价问题,其实,相关部门也已经做出了明确的指示,如今做出的所有努力都是让房地产市场回归到平稳健康的发展轨道中,所以未来房价大跌或者大涨都不太可能。
责任编辑: xining
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