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存量房时代：是谁在卖房？现在适合出售吗？
存量房时代：是谁在卖房？现在适合出售吗？
随着调控政策的升级，新建商品房限价令后，价格均按政府指导备案价进行销售，这是否也意味着存量房时代的额到来呢？
我们都知道买房的人大多数是刚需族，改善族，还有闲置资金投资一族，以及炒房客，那么是谁在卖房呢？
都是现在的楼市是冷冻的楼市，房产交易成交量暴跌，价格也有受到一定的影响，现在二手房买卖的现状是量价齐跌？现在适合房产出售吗？
是谁在卖房？
1、大佬们在卖房，例如李嘉诚、万达王健林，潘石屹等纷纷出售掉自己手上的部分物业来降低企业的负债率；
2、上市公司在卖房，由于经营不善，不少上市公司卖房抵债、保壳维生的案例环绕耳边；
3、炒房客在卖房，他们的房子本来就是倒买倒卖的，不管处在什么市场都在买房卖房；
4、投资客在卖房，早期闲置资金买进的那批人，觉得利润已经达到自己的预期，也在卖房；
5、急需用钱的业主在卖房，不管是生活、工作等方面现金流需要，他们才在卖房。
现在适合出售吗？
市场也分好坏，房地产市场火爆的时候卖的房子不仅价格卖得高，而且出手的周期短，相反的市场不景气房子价格肯定也会受一定影响，卖掉一套房子的时间也会比较长。虽然现在很多人都在看空房地产，但不代表着房价会进一步的下跌，卖房不是唯一的选择，而是到了关键时刻不得已的选择。
至于合不合适只有买房人自己的现状才知道合不合适，例如面临着生死攸关的时刻不卖房更不合适。
存量房时代，现在买房是否会卖亏了？
中国有句老话“卖的没有买的精”并非空穴来风，资本市场的成本论，低于成本价出售的商品就是亏本的，前期相对低廉的成本价买进，你觉得现在卖房子的人会亏本吗？
责任编辑： xining
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