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楼观察 | 成都摇号买房细则出炉 国泰君安预测明年楼市下滑下一篇
买房前很多人都抢着买这一层，入住后才明白有多么坑
西宁拼团购房72群（91）
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全国楼市降温，美国加息导致房价上涨变得有难度！
全国楼市降温，美国加息导致房价上涨变得有难度！
一直以来，房产即承担着民生功能，又是是国人重要的财富储存仓库 ，房价每次波动都会牵动成千上万的家庭。在以前，一二线城市的房价可以说是天价，很多人买不起一二线城市的房子会选择回三四线城市买房子，但是今年突然发现三四线的房子自己好像也买不起了。
新一轮楼市调控加上美国加息已经发酵，虽然没有直接引发中国加息，但楼市已经开始降温，还出来一个《管理办法》。看起来好像我们普通人没有什么关系，其实提高了金融机构的资金透支，变相提高流动性，以避免因资金紧缺引发清算问题，最终保护的是国内流动性。
不得不说，美国加息事件多我国的楼市影响是很大的。
其实在全国楼市降温的形势下，一二线城市的房价降温，三四线城市也并没有幸免于难，有专业人士分析说，从今年第三季度开始，热点三四线城市的房价也出现增速下滑的局面。虽然在在一二线城市过冬的情况先，三四线城市相对比较火爆，但是正是因为这种火爆的销售规模，直接致使未来三四线城市持续火热的动力开始乏力。
社科院11月的《住房市场发展月度分析报告》显示，未来房价停涨会从一二线城市向三四线城市扩展。这个趋势是不可避免的。另外一二线城市楼市降温以后，房价下降，会有越来越多三四线城市的人口涌入一二线城市，大量的人口流出，房子没人买，房价必定下降。
楼市冷了，把房子挂到天价不难，卖出去难，炒上去容易，出手不容易，没卖出去的资产永远是钢筋水泥，只有到手的现金才货真价实。
所以，未来三四线城市也将面临停涨降温的局面，从一二线城市逃到三四线城市的投资客们终将会无处可逃。
责任编辑： xining
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