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拿到不动产证就稳了?忽略这些重要细节,你哭都来不及下一篇
提前还贷无法再享受折扣利率?你还敢对你的房贷提前还款吗?不同的城市房价不同,收入也不同,因此判断月薪多少可以买房,需根据不同城市不同分析。
先上个图
全国房价和工资比最低的是贵阳仅为0.9,意味着每个月的工资和房价相当。
最高的城市是北京,已经逼近7了,这收入比,如果没有个有钱的爹,不吃不喝4年时间可以买个小卫生间。
当然这是静态算法,就是工资也不涨,房价不涨,现实中基本不会出现,虽然刚毕业的两年工资翻倍翻倍的涨,但是对于大多数人来说,很快就是瓶颈。但是房价的瓶颈这么多年你我是没遇到过,没有最高只有更高,所以说最不能保证的就是你的工资能跑过房价。
根据墨菲定律,所有的事都会比你预计的时间长,任何事情都没有表面看起来那么简单,如果你担心以后的工资涨幅追不上房价,那么它就更有可能发生。是的,你无法左右房价的疯涨速度,但是你以为你可以掌握自己加薪的速度?掐指一算 ,重新投胎比较划算。
经历了越来越多以后,我觉得中国房事是不讲道理的,如果是刚需,经济允许就抄家伙上吧,买了房后前2年比较有压力,2年后你就基本没什么压力了。基本房贷的月供略低于薪水的收入就可以了,月供是不变的,但是薪水还是可以上浮的。
总之,买房是大事,月薪多少可以买房,在小编看来,很容易让大家陷入一些错误的选择中,比如说听说月收入起码5000以上才能买房,然而,我就是一个基层员工,我工资才3000多,所以,买房与我无关。其实这种想法是错误的,在房价上涨的大背景下,在能够承受的压力之下,应理性规划,尽早出动,否则当房价上涨,一年后,你会发现原本首付的钱,现在又不够了!
责任编辑: xining
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