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离婚后房产过户如何办理
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地震把房子震倒了，还要还房贷吗？
地震把房子震倒了，还要还房贷吗？
每年国内的自然灾害如此频繁，房屋受损也是大家有目共睹，不管是512汶川地震还是九寨沟地震，这些都牵动着我们。除了人员受伤程度，财产安全也会是大家关注的热点。
面对房子变为废墟的情况，房贷还需要按月偿还吗？有人说不用还了，因为土地是国有的，房子私有的，国家领土内的地震毁了私人财产，可以让国家赔偿；也有人说，贷款得还，因为是购房人从银行贷的款，欠着银行的钱，这种债务关系不会因为房子没了就消失了。
到底哪个对呢？小恒给你做个假设，假如银行的营业厅也震塌了，是不是我们存在银行里的钱也一笔勾销了？那相信大伙肯定是不干的。所以，同理，从银行贷款买的房塌了，但是欠银行的钱还得照还。
人在房子没了，月供还要继续：
地震过后，如果你还活着，而房子没了，那么根据国内《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。
房子在人没了，房子沦为遗产：
对于人死了房子还在的情况，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
人没了，房没了，无继承人：那么这种情况就只有银行承担了。
我们也无法提前预测天灾，一旦出现，人身安全肯定是第一要位，珍惜眼下！
责任编辑： xining
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