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注意了，70年产权到期后，房子归谁？这个问题有答案了
注意了，70年产权到期后，房子归谁？这个问题有答案了
据了解，在中国，房屋属于个人财产容许享用终身权益，但是地皮却属于国家，开发商建房子的时候只是租了一段时间，这样地皮使用权到期了之后该怎么办呢？是不是容许再续费呢？住在地皮主动续费之后，是不是需交纳地皮使用费呢？
那么以，70年到年限是怎样计算的?
房子产权70年到期后怎样办？
70年产权到期后地皮运用权的处置办法
据了解，《物权法》第149规则：住宅建立用地使用权限时期届满的，主动续期。非住宅建设用地使用权时期届满后的续期，按照法律规则办理。该地皮上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或商、约定不明确的，按照法律、行政法规的规则办理。
到期了假如房子还在的话，房子照旧是你的，只是要补交地皮税。房产产权限期是指房子所占的地皮的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业能够有偿运用和买卖运用权。住宅的运用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只需有合法的产权证，房子便是私人财产，不属于国家。只需房子还在，个人就拥有该房子的使用权。
责任编辑： xining
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