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西宁拼团购房94群（87）
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租房新模式诞生——“人人租房”时代能否来临？
租房新模式诞生——“人人租房”时代能否来临？
前段时间，上海市率先行动发放首个租赁住房建设贷款。这笔银团贷款，由建设银行牵头，规模达14.2亿元，周期长达20年，目前贷款年利率在4%左右，租客只需每月还款，而无需付三押一。
押三付一党表示：“血已经被吸干。”
正常租房情况下，一般的房东都是要求付一个月的房租，再付三个月的押金，例如：房东将某间房子以2000元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是2000*3+2000=8000元！
对于一个白领来说，工作两个月，工资刚收到几千元，第一个月的“血汗钱”就瞬间被吸干了……
“低门槛，高额度”，压力降低，生活质量提高
对于租房，建行的客服人员告诉记者，只需要达到以下三个条件就可申请贷款：
1.月平均收入高于5000元或建设银行认可的客户；
2.境内居民最近须有连续3期及以上缴存社保或公积金记录，境外人士最近有6个月以上深圳居住证明；
3.个人信用记录良好。
而在贷款额度方面，正常情况下，贷款最高额度不超过个人年收入的2倍，保证贷款则不超过个人年收入的3倍，额度最高达100万元，贷款额度期限最长可达10年。
其实，这种做法可以说大大降低了生活在一二线城市白领党们眼下的生活压力问题，同时生活质量水平的提升也意味着有一个更加良好的心态去面对自己的工作，这可以说是一个非常有益处的生活循环模式。
租房贷款引争议，“全民租房”时代能否来临？
其实关于租房贷的问题，也有部分人认为目前银行推动的租房贷款主要是针对开发商的长租房源变现，对于银行和开发商是有好处的，但是对于住户来说是没有任何好处的。
同时，部分人认为，租房的稳定性是很低的，随时都有被房东赶出去的可能，而合租的话，合租客的各种麻烦问题也是存在着。并且，租房贷款只能解决眼下的问题，而在长远角度来看，是比较亏本的，因为长时间的房租也是一笔很大的数目，可能最后要超过你买房的支出。
所以说，是否要租还是要取决你自己，在租房或者买房前，做好十足的准备吧。
当然，无论租房时代是否来临，那也请保护好自己的征信记录，信用的高低在未来也是越来越重要了。
责任编辑： xining
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