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还是房子最耀眼!二线城市:抢人才还是找“接盘侠”?近日,百慕大政府总理大卫•伯特在达沃斯世界经济论坛上表示,他们正在试图摆脱“老派”的房产契约信息记录制度,并且将会在房地产契约系统上部署区块链技术。
区块链能改变房地产行业,这是不是更吸引眼球?毕竟货币无论是硬的、纸的,亦或数字的,或许最后都得献给你那小小的家。
很多人都觉得区块链这个概念抽象,抽象到认为它好像不是真的,所以也不可能实现。其实,区块链可理解为一个账本,最初只作为比特币的基础协议和技术应用,加入这个公开透明的数据库后,无需借助任何中间方就可达成信用共识。
这种信用共识基于区块链的去中心化理念,由比特币发明人中本聪构想而来,他认为,不能靠某个中心建立信用,任何过度中心化的结果都会产生信息不对称,会导致利用中心权力损害参与者利益的情况。
打个形象的比喻:家里有一个账本,所有人都看得见,谁干了家务自己就记录在上面,月底会有酬劳和奖励。有一天,你辛辛苦苦洗了碗,在上面写“某某今天在家里洗了多少碗”,接着,张三、李四都知道了。这时候,你们家有一个好吃懒做的王五,说碗是他洗的。那么,所有有权查看这个公开账本的人都会出来指责他,因为大家都知道这是你的劳动。
在以前,你们家可能有个专门管账本的人。但是,他跟王五关系好,一个偏心,你的碗可能就白洗了。而现在有了这个分布式账本,所有人都没有办法作弊了。这个账本的出现,去掉了“权力”,这就叫“去中心化”。
区块链技术被很多人认为是继蒸汽机、互联网之后又一个改变世界的技术,其根本原因就在于当今世界过于中心化的现实。过于中心化造成的垄断,缺乏制约和监管,很容易带来问题。
房地产行业中一个公认的现象是与房地产交易相关的信息不对称。虽然在过去几年中,行业已经变得更加透明,但还是有进步的空间。
现在,区块链技术据称可改变房地产市场的运作方式,它将权力和信任置于分布式网络中,而不是强大的集中机构。在基于区块链的交易中,无需中间人的参与,包括银行、政府、经纪人、保险公司、公证人甚至现金。
区块链将取代专业人员完成整个的房产交易,而且整个交易的历史都将安全记录,公开透明。房地产交易可以在区块链上进行管理,就像使用比特币这样的数字货币管理各方的支付方式一样。每一枚硬币都代表一种独特的土地或房子,房产交易会像使用数字货币进行其他任何交易一样便捷。
区块链技术或将给房地产交易带来更多可能性,这样一种技术未来的应用前景超乎我们的想象。当一种大趋势到来时,我们要做的就是去了解它,拥抱它,顺势而为才能永不过时。
责任编辑: xining
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