上一篇
买房的和卖房的,大家觉得这个比例的中介费合理吗?房价这么高!下一篇
四十年产权的商铺到期后,会被开发商收回吗?在签订购房合同前,很多购房者都要求先交纳一笔钱作为定金。如果不购买了定金能退吗?在交定金时应该注意什么呢?
根据《中华人民共和国担保法》第六章定金第九十一条:定金数额由当事人约定,但不得超过购房合同数额的20%;
《中华人民共和国担保司法解释》关于定金部分的解释第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的:付定金一方拒绝订立主合同,无权要求返还定金。收定金一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
首先,定金不是签合同的必经程序,双方协商一致可直接签合同;如果双方最终未签商品房买卖合同,“定金”“预付款”“诚意金”都可依法退还;若楼盘未取得预售证时,开发企业是不能收定金的;最重要的呢,就是在签订认购书时最好约定定金可以退,不退定金的法律后果及违约责任承担问题等,避免出现不必要的麻烦。
另外,注意定金≠订金,定金具有法律效力,适用于定金罚则,可同时保证双方的权益,而订金在合同没有明确规定的情况下是不具备法律效力的。
责任编辑: xining
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有
2总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000
3西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推
48月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看
58月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关
6必看!西宁均价5000以上元/㎡的优质楼盘等你
78月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁热门好房
88月西宁新房怎么判断实力好房?西宁优质楼盘
92022年西宁买房哪些楼盘值得购买?西宁好盘
108月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁好盘推荐
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
2022-08-23 11:57:12
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!