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房产证和不动产证有什么不同，房产证有必要换成不动产证吗？
西宁拼团购房116群（54）
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房子是用来住的，不能把它炒糊了
房子是用来住的，不能把它炒糊了
房子的问题我之前也回答过好几个了，也有朋友是要买刚需的自住房，给的建议是买，而且是根据当前的财务情况来买合适的。
这样的购房策略是保守的策略，如果房价涨你就不用担心了，但是就会像买股票的人一样觉得买的房子小了买的位置偏了。所以说买房子这件事情也有点赌博的意思，比如很多人买刚需自住房就会观望。
在以前的时候房价确实是在不停的涨，只是有的年份涨的慢，有的年份涨的快，就刚需自住的家庭或者个人来说，涨的快慢甚至是跌都没太大的关系。
如果跌了你也得独自承受着，尽管好好住着房子正常的生活工作挣钱也就够了。如果涨了其实也没什么用，毕竟只是自住而已。
总之，这样的保守的购房策略就是根据自己当前的实际财务状况，能买什么样的就买什么样的，能贷款就贷款，能买价格合适位置稍微偏一点但是又不是打车不好打、公交不好座的那种地方就可以了。
建议呢，尽量还是位置方便点的好，这样工作近点、出门方便点、周围环境也好点儿。
再就是建议买大品牌开发商的房子，毕竟还是有保障的概率是更大的，房子质量上少一些问题也少一些操心、更少耽误一些不必要的时间和金钱的耗费。
最重要的也是您关心的是要不要观望，当然我目前的个人建议是不必观望。
昨天的有新闻说一二线城市还有泡沫。
大多数的财经专家都是默认一线城市房价是必定继续涨的。
一线城市的楼可不是盖着玩的，是有大量人口在这个城市进进出出的。
一些城市一定是承担起一部分一线城市的人口、就业等的压力和机会。
既然是刚需自住房，现在又想了这么多要买，那就根据目前当地的房源情况和购房政策来选择一个位置较好、环境较好、开发商较好、价格刚好负担的起或者价格稍微高一点的房子吧。
责任编辑： xining
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