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开发商撑不住：降价不一定活，但不降一定死得快，房价下跌或蔓延下一篇
二手房有价无市，价格为什么坚挺？
西宁拼团购房181群（170）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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房价为什么会持续上涨？原因无非就是一点
房价为什么会持续上涨？原因无非就是一点
都说中国的房价一天比一天高，上涨幅度很离谱，有一个民工粉丝给我留言“小宋，我就不明白了，我在工地干了这么长时间，一百平的房子几乎没有一块红砖，造价也就几万块，凭什么卖到百万？”凭什么卖到百万？看完你就明白了。（长的好看的人都在参与底下的留言和投票~）
其实开发商建造一栋房子需要走的手续是很麻烦的，需要走20多个部门，算上各种人工费用以及地皮费用，一栋房子的成本价在一平方1500以上，其他的就是附加费用了。
房地产商抓住的就是我能拿地盖房子，你却没有那个实力，只能买我盖的房子，而我多收一些房子附加费是正常的。
但是一栋房子的价值就在那里，凭什么现在的市面上很多楼盘都能做到一月价格一升？开发商是怎么做到的？
昨天应邀参加一个房地产讨论会议，都是本地区圈里房产大佬，会议之后是宴席，一个做二手房房地产交易的大佬可能是喝尽兴了，端起酒杯来到我们桌上敬酒，期间搂着我们桌上的一个地产开发商老板很是热情，短短几句交谈，一个大局就布成了。
原来这个楼盘要推出三期项目的认筹，两个老板商量着要预先留下几十套好户型、好楼层楼盘，然后等到交房再由中介老板控制房源高价卖现房，那个小区的房源基本上都会被这两个人控制住，所以他们就会成为价格的制定者，房价持续上涨也就很简单了。
可恶的勾当！老百姓买套房子要倾尽一辈子的积蓄，国家也是在明令禁止炒房行为，但是有些无良开发商一直无视市场，扰乱市场规律，把控价格，恶意抬高房价。
对此国家也已经意识到，并规划了一系列的政策，不久的将来，这些人哭都来不及！未来房价是平稳的！下跌不可能，不急并且没钱的刚需者可以再等等！
责任编辑： xining
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