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一线城市2.9亿的财务自由标准，是怎么样的生活？
一线城市2.9亿的财务自由标准，是怎么样的生活？
来源：近道智库研究中心
作者：近道智库
上个月，胡润百富榜发布了2017年北上广深等一线城市财务自由的衡量标准。
统计数据显示，全国财务自由的门槛比去年上涨了50%，一线城市财务自由的资产门槛已经高达2.9亿元，杭州、南京、成都等二线城市财务自由的门槛也已经达到1.7亿元。
虽然我们离财务自由还要很远的距离，但不妨碍我们构想一下财务自由的生活。
一线城市2.9亿元的财务自由生活应该是什么样的？
首先是房产，财务自由人群房产配置一般占总资产的30%-40%，大约1亿元左右。
自住一套2000万左右的公寓，在郊区或者二线旅游城市拥有一栋2000万左右的别墅，这两套房子基本可以满足家庭的居住需求。
剩余6000万左右， 一半会配置住宅，城市核心区为主，一般不出租，纯粹等待升值增加收益。
另一半会配置商业地产，写字楼或者商铺，实现10%以上的年化收益，同时兼具保值升值功能。
然后是产业，财务自由人群必然是行业的精英。
拥有自己的工厂或者公司，行业可能是传统行业，也可能是新兴产业。
产业每年带来的毛利润估计在20%以上，同时具备了财富继续放大的能力，估计在产业上有大于1.5亿元的资产。
最后是高流动性资产，可以是现金，也可以是信托、基金、理财等。
资产变现能力是财务自由人群的重要特征，资产的流动性越高说明财务自由人群对目前的经济形势不够乐观，反之则相反。
这些流动性资产也被称为消费资产，财务自由人群可以用在教育、医疗、旅游等诸多方面，是提升幸福感的重要基础。
二线城市1.7亿元的财务自由标准，相对于一线城市缩水了40%，正好是一线城市和二线城市的资产价格差。
所以二线城市的财务自由人群应该尽力前往一线城市，只要上车了，就可以坐享资产升值的收益。
对于普通人而言，财务自由似乎遥不可及。
不过可以先给自己定个小目标，从第一个100万开始，争取三年加个零，即使不能实现财务自由，只要奔跑在努力的路上，人生就会充满幸福。
责任编辑： xining
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