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房产市场套路多,你中过哪几招?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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大佬们都说房价要跌,但是实际上房价为什么却在不停的涨?
大佬们都说房价要跌,但是实际上房价为什么却在不停的涨?
房子作为商品其价格一定不会只升不降。所以大佬们的话没毛病。只是什么时候降、降多少、怎么降、有什么影响?把这几个问题搞清楚了才能预测房价会不会降。
对于房价来说,从目前的形势看来,还是会涨,一二线城市由于调控平稳涨,三四线政策不完善跳跃涨。这是我常说的。那么很多人会说,调控政策这么紧为什么还会出现上涨的情况呢?原因很简单,土地成本在涨,人力材料在涨。要想保证利润只能让房价也涨上来。同时,我们也要明白调控是为了放缓增速不是打压房价。说到这,大家就该清楚为什么房价会涨了。
还有,就是现在购房者的需求未减,就拿一线城市来说,只是五限限制了购房。而不是购房者没有了需求。所以市场活力还是在,一旦放开必定看到大涨。
再说三四线城市,其实三四线城市现在人口也不少。加之城镇化脚步得到加快,越来越多的人进城买房。所以需求还是在的。如果再来几波趁着政策宽松割韭菜得炒房者。那房价涨的就更快了。
所以,目前的形势就是如此。但是我相信随着长效机制的建立,房价一定会回到理性的状态。
所以在这之前,请我们理性看待房价,理性购房,理性生活。
责任编辑: xining
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