房地产有传出重磅消息

发布时间： 2018-04-19 09:35:52

来源：念一抹淡淡笑

分类：行业动态

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过了2017年，房地产利好刚需的好消息应该说也是不断加码。尽管首套刚需利率提高，但是我们必须承认相当一部分并非真正刚需，而且政策也在防范风险基础上要为刚需提纯。而从另一个角度讲，也是国家政策引导的方向，不是所有人都需要买房，也不是所有买不起房的人都叫刚需。无论你是不是刚需，在你把房子买到手就已经是投资行为了。

所以，严格意义上，房子当然可以投资，一是瘦死的骆驼比马大，房地产虽然不像以前了，但是似乎还没有什么行业比房子更能保值增值，尤其对普通老百姓而言。再一个就是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位背景下，买房基本上更追求自住，买房要以需求为准，需要则买，这样也就无所谓市场好坏，只要你需要住房。既然房地产大局已定，该买房的不该买房的似乎也已经非常明确。我说过，对于现在的房地产新格局，不管你同意与否，买了房的也就买了；

以后买房难度越来越大，可能很多人永远买不起，但是却能有房住。反正将来房子是用来住的，租房或许真能成为很多人解决住房的主动选择，随着租购同权的逐步落实，不能说租房和买房会一样，但租房者的权益会越来越大。房地产投资逻辑已变，从去年317新政后，传统房地产开发模式日益走进死胡同，房地产必将迎来结构性调整，大量中小房企和服务机构将加快消失。所以，环京开发商降价促销，是主动也好，被动也罢，都是对真正刚需的福利，也是开发商的明智之举。

前不久社科院数据还显示，环京超跌板块出现止跌回涨。与北京毗邻的廊坊（燕郊）房价出现2.17%的环比上涨。燕郊往往是楼市的晴雨表，是不是意味着周边的房价将回暖了呢？安家融媒不知道，也不能轻言太早，但这也应了那句话，房价不可能无限下跌，而稳定终将成为常态，所以购房者没必要纠结什么买涨不买跌，是刚需，眼前的实惠才是最重要的。

责任编辑： xining

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