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深圳国企对外租赁瑕疵房产 民企“踩雷”苦诉十年下一篇
临时户口能否购买房产?临时户口能买房子吗?最近这段时间,大家一直都在盯着新一线城市的房价,并且被这些城市此起彼伏的调控手段弄得兴趣十足,经常开展各种讨论。但是,三刻所见到的大部分观点,都是针对着未来房价的走势进行判断,对于房价背后的故事却挖掘不够。那么,今天三刻要和大家讨论的就是,在房价快速上涨的过程中,那些漂亮的售楼小姐肯定是能够顺利完成销售任务的。而她们每卖掉一套房子,可以赚多少提成呢?
其实这个答案主要是和当地的房价有关系。就以成都为例,情况就有些特殊,因为新房的价格受到了管控,不能由开发商随意定价。所以,这就造成了二手房在报价上都远远超过了新楼盘的价格。具体来说,许多楼盘的开盘价大概就是只有1万元每平米的样子。这样算下来,一套房子基本上就是100万元的总价。
而如果卖掉这总价100万元的房子,基本上就可以拿到3000元-6000元的提成。而这个数字看起来虽然不大,但奈何成都的新房如此抢手,基本上每个售楼小姐每个月都可以超额完成既定任务。所以,按照千分之三到千分之六的提成标准来计算,这些售楼小姐每个月的提成总额差不多可以达到1万元左右。
但这只是理论上的提成方法,现在成都等新一线城市全部都采用了摇号买房的方式,因此售楼小姐无法直接领着客户去签合同了,所以在业绩认定的标准上会进行调整,甚至很有可能还会降低提成比例。再说了,摇号中签比例这么低,排队买房的人那么多,售楼小姐的存在意义并不是特别大了。所以,目前有传言说售楼小姐的销售提成要下调,也不知道是真是假。
其实想想看,售楼小姐也的确够可怜的,58同城成都招聘频道中大部分售楼小姐的工作岗位起薪都不高,大概就是每月4000元的标准,比搬砖的农民工也高不了多少啊!所以,售楼小姐经常会使劲浑身解数,拼命向潜在客户兜售自己的楼盘房产,希望可以多多赚取佣金。
颇为讽刺的是,除了少数售楼精英外,大部分售楼员工作多年也还是在租房生活,还是买不起房子,想想看也的确是一件令人唏嘘的事情啊!
责任编辑: xining
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