工资都不够花，我却靠这四种技巧在市区买了房！

发布时间： 2018-04-21 09:34:09

来源：郑州楼市观察

分类：行业动态

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随着快节奏的生活方式和巨大的压力，越来越多的年轻人都面临着买房这一人生大事之一，尤其是到了适婚的年龄，从而使得这些年轻人成为了购房的主力军。但是买房是需要一大笔资金的，这对于月光族的我来说，可谓是一笔不小的开销。那么，我是怎样买到适合自己的房子呢？今天小观就为您详细介绍下。

一、月光族首选小户型楼盘

其实年轻人完全没有一次性购买大房子，这样做不仅会增加家庭负担，同时也可能会增加生活压力。因此建议年轻人完全可以考虑购置50-90平方米左右的小户型，比如常见的一居室或者两居室作为过渡性住宅，等到将来自己有一定的经济能力的时候，就可以改善自己的住房条件，从而购买大户型的房子。另外，小户型也比较容易出租出去，这样就可以做到以租养供，减轻生活负担。

二、选择自身配套齐全的楼盘

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的楼盘当然是所有购房者的理想选择，但是对于年轻的购房者来说，由于被预算所限制，再加上没有合适的区域加以选择。因此，只能选择自身配套齐全的楼盘，一方面不会受到区域的限制，另一方面未来的发展潜力也是很大的。

三、理性选择按揭方式

既然是月光族的话，那么每个月的工资肯定是所剩无几，那么当你买了房子后，对于每个月的月供怎么还就需要提前计划好了。在选择按揭方式的时候，不要着急的希望自己尽快还清贷款从而压缩生活日常开支，这样就会降低自己的生活质量。如果您手里面有公积金的话可以争取使用公积金，从而帮自己省去大部分的利息。

此外，购房者也可以把按揭买房这种方式作为一种消费理财的手段，客观地选择适合自己的按揭方式，制定适合自己的还款计划。

四、理性选择还款方式

众所周知，商业贷款目前常见的两种贷款方式分别是等额本金和等额利息来两种。

如果采用等额本金这种还款方式的话，借款人在开始还款的时候，每个月的负担会比较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，后面的利息支出也是比较低的。如果采用等额本息这种方式偿还贷款的话，贷款人每月的月供是相同的。由于每月都需要承担的款项是相同的，方便借款人安排自己的生活支出，但是总体要支出的利息是比较多的。

五、总结

最后，我们希望各位月光族们，学会合理的安排自己的支出，在节省开销的时候同时要找到适合的增加收入的渠道，这也无疑是购房的关键。如果您在购房方面有任何的需要，请关注我们留言即可。

责任编辑： xining

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