买不起房付不起房租加拿大年轻人开始“啃老”？

据加拿大环球新闻网报道，加拿大和美国一样，传统上成年子女“既不养老、也不啃老”，一方面他们没有赡养老人的法定义务，另一方面做父母的也通常不会在他们成年后还“扶上马、送一程”，因此和父母住在一起的成年子女并不算多，不少子女刚考上大学就迫不及待地搬出家门，住进学生宿舍或自己租的小公寓，房租也主要靠打工挣钱和学生贷款，很少再“啃老”，一些迫不得已继续住在父母家里的成年子女，则会自觉向父母缴纳房租和饭钱。

但随着经济的不景气，加拿大年轻人“啃老”现象越来越严重。2016年加拿大统计局的一份调查数据显示，20岁-34岁的加拿大人中有34.7%在父母家中“啃老”，这一比例高于2001年人口普查时录得的30.6%，这种现象在大城市为尤其严重，如最大城市多伦多，2016年调查显示47.4%的20岁-34岁年轻人住在父母家里。统计局指出，预期收入下降和大城市房价上升是许多年轻人迟迟无法独立的原因。

这并不意味着加拿大的“千禧一代”不愿自立门户：4月中旬公布的加拿大皇家银行（RBC）民调显示，他们是未来两年内加拿大全国各年龄层中购房意愿最强烈的。这项民调显示，84%的受访“千禧一代”认为“购房是一项很好的投资”，比2017年增长5%。民调还显示，回答未来两年“有可能买房”的加拿大受访者中，“千禧一族”占了近一半之多，32%的“千禧一族”作了如上回答。

对此RBC房地产融资项目副总裁韦尔斯认为，随着经济回暖，年轻人对就业前景和经济焦虑减轻，购房意愿相应回升，“人们并未因近年来房价的大幅上涨而丧失置业兴趣，尤其首次购房者意愿依然积极，这是此次民调的最大发现。”

然而购房意愿和购房行为似乎是两码事：加拿大房地产协会4月13日公布数据显示，2018年1月加拿大房地产销售额较前一个月下降14.5%，售价跌了2.4%，各地相继出台房屋销售控制政策。房价居高不下、银行持续加息概率提升，以及年轻人收入提高缓慢等，都让不少“千禧一族”有心无力。

于是“千禧一族”也只好在买房时“啃老”：35%受访者表示他们必须“啃老”才能付得起购房首付，这个比例在加拿大各年龄段是最高的。RBC指出，房价居高不下和房贷条件不断收紧让他们别无选择。RBC发现，由于靠“啃老”所获得的帮助毕竟有限，“千禧一族”在挑选购房目标时显得特别“抠门”，小户型的公寓炙手可热，“因为那毕竟是自立门户，总比拖家带口住在爹妈地下室里要体面得多”。图为专家在电视上解读“啃老购房”。

报道称，这项民调是益普索（Ipsos）受RBC委托在2018年1月9日-24日间进行取样后完成的，取样范围为加拿大全国，总数2000名年龄在18岁以上的加拿大公民或永久居民，误差率为正负2.5个百分点。