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支付宝租房功能想干掉房产中介?
支付宝租房功能想干掉房产中介?
支付宝出了租房功能，虽然目前只是在一线城市或者说租房比较火热的城市，有这个功能。但不少网民都在呼吁，尽快在全国范围内上线租房功能。小编为此，特地去深入了解了一下支付宝租房功能。这里给大家说一下：
首先是就是大家说的，免押金，可以一个月一付房租等等之类的一些好处。但是呢，小编不得不说，很多人还是不了解实际情况。
第一：此类租房只限于集体化管理的酒店式公寓，并非个人房东
芝麻分650分以上，免交押金。这并不是针对所有的房子都这样，只是针对那些对外出租的酒店式公寓，那些集体化管理的房子。这种房子本来就是公司集体化管理，没有中介参与的。个人的房子，不在此限制，除非是个人房东自己主动去申请。
那么问题来了，大家租房子里面都是有家电家具的，房东不收押金，租客跑了怎么办？或者弄坏了东西怎么办？没有押金，怎么保障租客赔款或者找到租客？找不到的话，支付宝负责赔款解决嘛？
第二：非集体化管理的个人房东还是比较信赖房产中介
此功能开放之后，个人房东参与者不到5%，也就说，个人房东基本不认可芝麻信用分当做押金使用。小编认为，马云大大之所以那么有信心做这个房产行业，是基于支付宝庞大的支付群体，也就是所谓的IP和顾客。顾客都在使用我的平台租房，房东想把房子租出去，肯定要在我的平台找租客。
这就像传统企业做互联网+一样，是一种新型模式的转型，转型是痛苦的，也是积极向上的，但就目前来说，对于我们这种普通租房一族的影响，远远没有我们自己想像的那么方便快捷。
第三：租房看房的实际情况
看看图片就签合同租房子了?跟房东聊聊，就知道房东说的全部都是真的，把房租交了？这显然是不可能的。支付宝租房功能，作为线上的一个功能，也仅仅只是线上的一个功能。它不能带租客去看看实际房子是怎么样子的，装修如何，有没有漏水等情况。
这也是传统房产中介为什么会存在租房业务，房东也不可能说，你想看，我就带你去看，你有时间我就有时间，除了专业的二手房东和集体化出租公寓，一般的房东，哪有时间天天耗这些东西。你联系一下要看，他联系一下要看，房东不会都那么麻烦的亲自去的。
所以说，支付宝的租房功能，只是一个开端，我们可以把他看做是马云大大进军房产行业的一个开端。相信在未来的某些时候，或者说这个功能发展到某个阶段，会取缔房产中介，但不是现在这个时候。
责任编辑： xining
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