今天我们根据数据来说话，让大家看到更加严谨的数据分析报告，希望能帮助大家做出更加理性的判断。
一、哪些城市最吸引外地人买房
三四线城市购房人群主要还是以刚需为主，去库存进行的较好。尤其集中是华东地区，这里的经济最发达，就业资源最多，配套设施最全面，自然最吸引外地人来投资买房。
结合三四线城市的常住户籍人口比和外地购房者占比来看，常住户籍人口比高的城市主要分布于长三角和珠三角区域，其中又以三亚、东莞和佛山的外地客户占比较高。
海南三亚不用说了，作为著名的旅游城市，跨省投资的客户一直比较多，尤其以东北人居多。
东莞、佛山也吸引到很多一线城市买不了的外溢投资客们；嘉兴、常州、无锡这几个城市作为长三角典型的发展前景良好的三四线城市，外来常住人口较高，外地购房客户占比主要在2至3成，占比不高的原因主要是本地刚需很多，而且目前都处于严格的限购状态。
像遵义、衢州、龙岩等常住人口比例本来就低的城市，自然外地人来买房的也少，因为这些城市经济状况不好，没有什么吸引力，甚至是处在人口流失的状态。
二、不同年龄段人群都分别在哪里买了房
咱们再来看看全国买房人的年龄分布情况：
华北地区25岁以下人群占比最高，占总购房者的10%。25-30岁，占总购房者的23%。
50岁以上的只占11%，比其他区域的平均值低了5个百分点。也就是说，在华北地区买房子的主要都是年轻人。
华北地区包括北京、天津、河北、内蒙古、山西，其实也能大致猜出，主要就集中在北京，天津这两个城市，一线城市对年轻人的吸引力还是最大的。
西南、东北地区整体购房者年龄偏大，主要集中在40-45岁，尤其是西南地区，年龄在50-60岁、60岁以上的分别占比13%和10%，相比其他区域都高。这两个地区老年人居多，人口老龄化较为严重，自然购房者的年龄也偏大。
三、大家都偏好多大面积的房型
再来看大家都偏好多大面积的房子，其中90-120平米占比最大，其次就是120-140平米。
对于三四线城市的人们来说，两室和三室算是最实用的，最舒服的房型面积，所以大家有购房需求的还是尽量买这两种面积的，不论是自住还是投资，都很受欢迎。
看完这份报告，相信大家对在哪座城市买房，多大年龄买，以及买多大面积合适，都有了大致的了解，如果近期有要在三四线购置房产的朋友，希望能给大家做个参考。
注：
东北（黑龙江省、吉林省、辽宁省）；
华东（上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、台湾省）；
华北（北京市、天津市、山西省、河北省、内蒙古自治区）；
华中（河南省、湖北省、湖南省）；
华南（广东省、广西壮族自治区、海南省、香港特别行政区、澳门特别行政区）；
西南（四川省、贵州省、云南省、重庆市、西藏自治区）；
西北（陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区）
