炒房者不大规模抛售房产，新房市场火爆场景就还会持续！

发布时间： 2018-04-27 10:41:32

来源：楼盘网

分类：行业动态

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楼市进入全面围剿炒房者的节奏，不管是从限购限贷还是限售这些方面来看楼市里的炒房者已经很难像以前那样随随便便的就赚到钱了，更不要说现在各个城市的限售期限都延长到了5年，这样一来炒房者想要通过快速买卖炒高房价基本上是不可能的事情了。政策这么针对炒房者，老百姓也希望把炒房者赶出楼市，很多人都在等着炒房者亏本甩卖房产，但是直到现在为止市场上还是没出现大规模甩卖房产的炒房者。

炒房者现在难不难受？这个问题不需要多问，只要有点理智的人都能知道炒房者现在的日子过的那叫一个煎熬啊，笔者也有一些炒房的朋友，最近一段时间他们的朋友圈发的都没有以前勤快了，而且从发的内容上来看他们的态度也比以前更加的悲观一些。

不过日子虽然难过了但炒房者并没有抛售房产的打算。一是虽然针对炒房者的政策力度很大，但在目前人才新政的作用下炒房者看到了房价上涨的希望；二来因为一直都在讨论的房产税还停留在论证阶段距离出台遥遥无期，而且不动产信息全国联网暂时还没完成，炒房者的炒房行为难以制止，三是因为国家大力发展租房市场让炒房者看到了新的利益增长点，现在不少炒房者都把自己的房子简单装修之后租出去大大的缓解了自己的压力。

在上面这几点的作用下，就算现在的日子煎熬了一点，炒房者也暂时没有把房子抛售出去的强烈欲望，要知道此前在房价下跌最厉害的时候他们都挺过来了，现在楼市出现回暖迹象炒房者更没理由现在把手里的房子抛售出去。对于普通老百姓来说想要看到炒房者亏本挥泪大甩卖基本暂时是上不可能的事情，就算有这种情况也只能是个别炒房者的特殊行为，不会出现大规模的抛售。

炒房者不大量的抛售房产那么就不会对二手房市场造成多大的影响，二手房价格就不会因为突然出现大量供应而下降，更不可能对现在火热的新房市场造成影响，所以这一场全民抢购新房的摇号狂欢就不可能会轻易的结束。说实话现在的二手房价格要比新房价格高出很多，如果不出现炒房者抛售房子的话，那么愿意买二手房的人会很少，毕竟没有人愿意花更多的钱买房。

现在的新房二手房价格倒挂现象有多严重？因为限价政策的影响，在热点城市相同的区域新房价格可能会比二手房便宜一万左右，买到新房转手一卖就能净赚几十万上百万，虽然限售政策下房子不是随随便便就能卖的，但并不妨碍大家想象以下美好的未来，所以如果炒房者不抛售房产，那么大家当然更愿意买新房了，这样的氛围下，看来火爆的新房市场还会持续很长一段时间！