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西宁拼团购房87群（176）
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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房产经纪人半夜给自己灌毒汤，想不签单都难！
房产经纪人半夜给自己灌毒汤，想不签单都难！
快速签单大概是每个销售行业最大的理想，在最短时间内签更多的单子，省去很多重复的工作，还能够得到相应的报酬。今天，我就告诉大家一些快速签单的秘诀吧！
用专业和优质的服务尽全力的去满足客户的需求，赢得客户和行业的认可。必须做到以下几点：
1.团队的协作与配合
首先一个团队要有整体的协作与配合。提前做好信息整理，看房的程序和时间，和客户约定的地点、看房现场和附近的环境，可以在带看的过程中营造一些氛围，日后可以更好的沟通和交流。
2.促成小技巧的掌握
首先要用自己的专业知识，来获得客户的认可。针对客户的需求，提出专业的置业方案，帮助客户排除障碍，尽可能消除客户对你的顾虑，把客户对房子的满意度尽可能的扩大，你要针对客户的需求，有针对性的去解读社区及客户需要社区周边的哪些产品进行详细描述等。放心地把自己买房子的大事交给你。
3.帮助客户快速决定
给客户制造些紧迫感，告诉他失去房子的后果。如果客户更多的是关注一些房子的优缺点的话，多说一些房子的优点。还要不断地给客户讲：当前市场的因素、房子的忧缺性和多方面的条件结合，让客户能够感受到，我们都时时刻刻地为客户考虑。
4.帮助业主快速决定
给业主强调客户的背景，通过客户的优越条件来警械业主，提高业主的珍惜，促使谈单的成交率。
5.应用好自己手里的筹码
知己知彼，百战百胜。首先自己要分清楚业主和客户的谈判能力，了解双方的交易心态，根据双方的需求和价格来做出让位的条件，必要时候拿出自己的专业素质和对方进行谈判交易。
6.以退为进，以不变应万变
在进行交易的时候，一定要掌握好这个“度”，如果在签单之前与经纪人进行争辩，找各种理由不签单的时候，这时候就会出现过激或比较着急的态度，就会造成很大的后果。这个时候就可以适当的凉一下客户，表达出自己的种种无奈，会出现不同的结果。
7.假定成交法—升级后续服务
客户经常会遇到各种问题，瞻前顾后迟迟不愿意下单，经纪人可以根据客户的最大要求，假定已经签单，用自己的专业知识去服务，促成成单的成交率。
我们从不为了成交而签单，我们更愿意站在专业的角度，为客户提出更多的解决方案，做出更多的选择的机会。
责任编辑： xining
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