全国平均房价首破8000元/㎡大关，是否还会继续涨下去？

发布时间： 2018-05-21 09:12:39

来源：房产老J

分类：行业动态

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2018年马上就要过半了，在不断加强的调控政策当中，我们迎来了一个数据,数据显示，一季度，全国商品房成交均价8507元/平，同比增长6.6%，其中住宅成交均价8275元/平，同比增长8.7%。但是，我们在新闻当中看到的大城市似乎房价已经趋于平稳甚至说是，房价在一线城市已经出现了不同程度的下降。那么，这个均价的上涨说明了什么呢？说明了小城市的房价还在稳步的上涨。

砸这一组数据当中我们不难发现，很多人一直喊着房价高的地区其实还没达到全国的平均水平。而从平均一词当中我们也可以发展，几万的房价个几千的房价一平均最后得出了8000元的价格，这也就是说，房价在区域的表现上存在着很大的差距。分布十分的不均匀。从这里，老J也感觉到房价还有比较强势的上涨空间，尤其是小城市后期还会继续发力。毕竟小城市基数大，房价也相对均价很低。

其实，对于房价来说，虽然很多报道都有积极的一面，就是说房价上涨增速下降，房价有所下跌，房价保持稳定，新建商品房销售量价齐跌。但是这都是平均的数据，就像国民收入一样，大家都是被平均的罢了。

而这些积极的消息背后，也就是现实当中我们也可以发展，自己走到售楼部呈现的并不是冷清，而是热闹，自己到新区转转，看到的不是空地而是在建的楼盘这些其实都是房地产热度持续的一个表现。

再拿房价增速放缓这个词我们来说说，就算房价的增速放的再缓，那也是上涨啊。只要增速大于通胀的速度对于我们就是实实在在的购房成本的增加。因此，对于房价来说，我们还是应该看清实际的本质，那就是不会下跌的。如果可以下跌房价早就被控制住了，如果可以下跌这个全国均价就不会出现上涨了。

所以说，就算调控不断的升级那也是治标不治本，只能限制大家购买的方式，却管不住大家的心，怎么样都是徒劳的！

责任编辑： xining

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