#成都摇号选房#成都非限购区域购房推荐排名

大家好，我是你们的朋友摇摇。这是我个人业余时间打理的一个公众帐号，旨在从数据角度对已经公布的房源信息进行加工筛选，便于大家在摇到号之后方便的选到心仪的房子。如果对您有帮助的话，希望多多关注和转发，话不多说，let's go！

转眼成都新房销售摇号政策已经执行半年。一方面是有资格的购房群体经历了新一轮刚需优先政策的洗礼，另一方面，随着成都楼市的火爆，更多不具有本地购房资格的朋友在观望。加上近期很多非限购区域取得了预售证，后台和摇摇购房群内很多朋友咨询，索性成文，说说摇摇对成都非限购区域购房的看法。

非限购区域首选：青白江

推荐理由：

唯一不限购的主城区。在2018小升初摇号规则中明确指出青白江算中心城区，加入小摇号，对于很多外地无资格朋友来说，青白江是跻身上车成都优质教育资源的唯一区域。就此一条，足以秒杀其他非限购区域。

更不用说看得见的铁路港，保税区等等。同时青白江的人居环境也在改变，大污染的企业在关停迁走，凤凰湖片区非常宜居。至今仍然能买到7、8000的新房，值得关注。

非限购区域次选：新津

推荐理由：

1、远郊唯一通地铁的，甚至早于中心城区的青白江。

2、地处南面，普兴镇等地划入天府新区范围，占利好因素。

3、撤县建区几乎是铁板钉钉的事情，而且到兴隆湖的距离也比较近。

从摇号的几个新津的盘看，单价7-8000清水是目前该区域的均价水准。

非限购区域老三：简阳

推荐理由：

东进龙头，空港新城，双流的今天就是空港的明天（这么一说感觉好像也就这样哦，哈哈哈）。

但是不用等未来，现在也已经是热门区域，二手价格应该是反超双流的感觉，而且目前简阳范围的摇号楼盘也都不是未来空港新城区域，所以购买本区域还是请慎重。

非限购区域老四：金堂

推荐理由：

1、沾成都东进战略的光，但未来淮洲新城核心在淮口，而且具体建成周期还未知。

2、目前房价还处于不高的位置。摇号楼盘大多位于金堂核心赵镇区域，最低4字头，总价单价都算能接受。

非限购区域第五：都江堰

推荐理由：

环境环境环境，世界双遗已经够你吹牛了。如果是以康养为目的的购房，这个名次还可以提前。

非限购区域第六：崇州及大邑

推荐理由：

都到看到这里了，说明你肯定有其他想法。崇州离温江近（但价格真心不划算，看看一河之隔的温江金马才多少钱），大邑自然环境不错，而且房价现在便宜（4字头），其他就随意了吧。

重点提示区域：视高

很多朋友问，视高值得买吗，包括摇摇自己也差点在视高均价1.2w的时间点去入手，不过幸好打住没买。原因如下：

1、视高再怎么牛逼，他也还是属于仁寿。现在大家炒作的，其实是未来天府新区核心兴隆湖的溢出效应、未来的轨道交通接驳等等。但是这些情况是否能兑现，能多久兑现，都是要打一个大问号。反而是一个镇的房价比肩成渝主城区平均房价（目前清水1.4w的平均水准），确实太高了。

2、属于仁寿，也就意味着成都无管辖权，开发商怎么定价怎么卖，是完全不受限的。当然，也有利好的一面，就是不受成都的购房限制政策。

3、参考燕郊，如果未来政策或者房价有变动，视高区域的风险是最高的。

4、同样的思路，适用于开发商、中介热炒的彭山、峨眉、乐山等地，所以传说中日光的金碧天下居然开始打框架广告了，这个还是让摇摇觉得意外。

（新视高为原来视高镇和钢铁镇合并之后的区域）

以上为摇摇个人观点，更多是从投资角度出发，以目前摇号楼盘均价看待，个别楼盘或者房源利好因素不考虑。如有疑问，套用微信张小龙大大的一句名言：我所说的，都是错的！

预祝摇摇的读者都能选到称心如意的好房子！

本帐号发布的所有房源信息来源于成都房协官方网站，户型信息来源于网络，人工录入难免出错，一切以成都房协官方发布为准，本内容仅供参考！