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北京推进集体建设用地建租赁房
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北京集体建设用地建设租赁房确定4家银行融资方案
北京集体建设用地建设租赁房确定4家银行融资方案
中国青年网北京5月10日电 昨日，北京市住建委官方网站发布信息称，针对住房租赁项目的金融产品和服务，北京市住房城乡建设委会同金融管理部门，针对集体建设用地建设租赁住房融资贷款要求特点，积极研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。同时，还确定了第一批4家银行的融资方案。
目前，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行等第一批4家银行已确定具体融资方案，将向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款。
贷款期限最长可达25-30年并可灵活还款，设置宽限期，宽限期内只还利息不需还本，且建设期内利息可用贷款偿还。运营期可根据项目出租率情况设置灵活的还本付息计划。贷款利率根据借款人、担保人及项目情况，在基准利率基础上综合确定。贷款金额最高可达项目总投资的80%。
据了解，北京结合《北京城市总体规划（2016年—2035年）》要求，明确提出在2017-2021年，将新供应各类住房150万套以上。其中，租赁住房50万套，主要在集体建设用地上建设。
今后，北京市将不断加大集体建设用地建设租赁房力度，拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道，促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程，进一步构建具有首都特色的租购并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，为实现全体人民住有所居贡献力量。
责任编辑： xining
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