今年经历了严密的市场调控以后，全国11个热点城市房价下降跌落回到一年前的水平，所有人都觉得房价下降了，但是事实上是除了热点城市房价明显下降以外，其他二三线城市房价还是在继续上涨，并且上涨幅度还呈现环比扩大的趋势。所有没买房的人都在盼着房价下降，但是房价真的可能下降吗？也许短期可能会出现小幅度下降，但是大部分的时候房价肯定是上涨的。
不说房价继续上涨的其他原因，就从银行方面来看，也是不会允许房价大幅度下降的。为什么这么说呢？大部分房地产开发商是通过从银行贷款来完成项目的开发，开发商开发出来的楼盘卖出去了，银行才能有可能收回贷款。如果房价大幅度下降，开发商亏本，资金收不回来，银行收贷困难，银行的不良贷款率会上升，也就会引发系统性金融风险。这样一来，银行肯定不会让房价继续下降的。
再就是地方政府方面，房价上涨受益最多的是地方政府，因为房价上涨，地方政府的财政收入也会增加。而如果房价大幅度下降，降低房地产开发商的投资热情，地方政府的财政收入会减少，地方政府也必定不会让房价大幅度下降。
所以，长期来看，房价明显还会继续上涨的。因为一旦房价大幅度下降，会影响经济的增长，各方面肯定会出台救市措施，让房价继续上涨。
不管哪方面来看，房价都不可能会下降的。现行的楼市调控的目标是是为了抑制房价过热，不让房价上涨的速度过快，所以在持续的楼市调控下，为了保证房地产市场的稳定，也是为了经济的稳定增长，未来的房价肯定还是会上涨的，只是上涨的幅度比较健康。
