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你还不知道？房屋灭失能够退理住宅专项维修资金
你还不知道？房屋灭失能够退理住宅专项维修资金
近日，唐山相关部门公布了住宅专项维修资金退理相关流程，为了优化业主办理退款业务的时间，提高服务质量，中心特开通网上银行支付方式，且公布了住宅专项维修资金退款条件：1. 房屋产权人及共有人退房；2. 房屋灭失，是不是才知道房屋灭失也能退出住宅专项维修资金
小编给大家普及一下什么是住宅专项维修资金？
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。
住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
一、唐山住宅专项维修资金退款办理流程
1.房屋产权人及共有人持退还住宅专项维修资金相关材料，到住宅专项维修资金管理中心业务窗口；
2.中心工作人员审核材料，材料齐全、符合要求的即时办理维修资金退款手续;材料不齐全的,一次性告知房屋产权人及共有人需补充的材料。
二、唐山住宅专项维修资金退款需提交材料
（一）房屋产权人及共有人退房需提交材料
1.房屋产权人及共有人交存住宅专项维修资金的专用票据（业主联、有关单位联）原件及复印件1份；
2.房屋产权人及共有人身份证原件及复印件2份；
3.开发单位出具的已办理退房手续的证明；
4.房屋产权人及共有人退还住宅专项维修资金的申请；
5.《商品房买卖合同》（或回迁安置协议）复印件1份。
（二）房屋灭失需提交材料
1.房屋产权人及共有人交存住宅专项维修资金的专用票据（业主联、有关单位联）原件及复印件1份；
2.房屋产权人及共有人身份证原件及复印件2份；
3.被依法征收（拆迁）的房屋的注销登记证明（政府下发的关于征收（拆迁）的公告，拆迁安置协议等）；
4.房屋产权人及共有人退还住宅专项维修资金的申请。
责任编辑： xining
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