城市人才争夺战：哪里购房政策最宽松？

自2017年以来，全国各地近20个城市陆续出台了人才引进新政，各项政策中户籍、购房政策是核心，“先落户后就业”“租房落户”“凭毕业证落户”等政策频出，纷纷向高学历人才抛出橄榄枝。近日，好地研究院梳理了各地的人才新政，且看各大城市人才落户、购房政策有哪些差别？哪些城市人才政策更“优惠”？

昆山

1、在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才，或具有大专学历（本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》）的人才将不被限购。

2、国家“千人计划”、“万人计划”人才，入选创业创新类人才，省级双创人才，市级创新人才分别享受200万、180万、150万、120万等不同级别的购房补贴。

南京

1、研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术（技能）型人才凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后，即可申请享受相应的住房政策。

2、取得全日制大学本科及以上学历并获得相应的国内外高校毕业生，毕业两年内在南京就业且签订一年及以上期限劳动合同，或在南京自主创业，缴纳企业职工社会保险后，可申请30平方米左右的公租房或600至1000元的租赁补贴。

杭州

1、全日制普通高校大学本科学历或具有中级专业技术职称资格（45周岁以下）以及普通高校紧缺专业大专（35周岁以下）人员，在杭州居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴），可申请进杭落户。应届本科毕业生在杭州落实工作并交纳社保可办理落户，硕士以上学历者可以享受先落户后就业政策。

2、新引进应届高学历毕业生生活补贴标准：硕士研究生每人2万元，博士研究生每人3万元。杭州余杭规定，在应届高学历毕业生生活补贴发放的市级政策基础上，余杭为引进的硕士、博士应届毕业生各增加3万元安家补贴，同时将补贴享受对象拓宽到国内外著名高校以及和余杭区全面合作的省内重点高校的应届本科毕业生，符合条件的应届本科、硕士、博士毕业生到余杭工作分别可领取最高4万元、5万元、6万元的生活安家补贴。

合肥

1、对于普通高校毕业生、职业院校毕业生、技工院校、中等职业学校毕业生等，可在就业地申请登记常住户口。

2、未来5年，合肥市财政将安排不少于20亿元人才发展专项经费支持重点人才项目建设，单个项目的支持最高可达1亿元。

济南

1、济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

2、对企业新引进入户的全日制博士、硕士研究生，按照每月1500元、1000元的标准连续发放三年租房补贴。对国家级、省级、市级领军人才，可给予最高100万元的购房补贴或最长免租5年的住房。

武汉

1、大学毕业生年龄不满40周岁的，凭毕业证武汉，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

2、提出“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

成都

1、推行“先落户后就业”的落户政策，具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证即可申请办理落户手续。

2、对毕业5年内在蓉创业的大学生，给予最高50万元、最长3年贷款期限和全额贴息支持。对急需紧缺专业技术人才和高技能人才，3年内给予每人最高3000元/月的安家补贴。建立人才技能等级、专业技术职称提升奖励制度，给予每人最高6000元补贴。

长沙

1、在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

2、新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。

郑州

1、不论年龄和毕业年限，只要符合本科以上学历、副高级以上职称、高级技师以上职业技术资格三个条件中的任意一个，不用审核社保或个税，即可按规定购买住房。

2、对创新创业领军团队带头人和创业领军人才给予3年内房租补贴或最高50万元的购房补贴。

天津

1、对于符合天津市引进人才年龄和学历条件(全日制本科学历35周岁以下，研究生学历45周岁以下)，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落集体户口。

2、滨海新区对企业新引进落户滨海新区的全日制大学本科以上学历的人员和归国留学人员，连续3年发放租房和生活补贴，本科生落户每年补贴1.2万、硕士2.4万、博士3.6万。

西安

1、全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校)，国民教育同等学历和留学回国人员，年龄在45周岁(含45周岁)以下，无论是否在就业择业期内，愿意在西安市区就业、创业并定居生活的，可持相应学历证书、身份证、户口簿(或集体户口卡)申请落户；硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。

2、A类人才可免租入住180平方米左右的住房，在西安工作居住满5年并取得本市户籍，且在工作中作出突出贡献的，政府将房产证办理到A类人才本人名下后，产权赠予个人。B类人才可申请领取总额70万元的购房补贴，5年内按年度核发。C类人才可申请领取3500元／月的租房补贴，最高可补贴5年。D类人才可申请领取1000元/月的租房补贴，最高可补贴3年。E类人才纳入公租房保障范围，并优先予以保障。

中山

1、外地大专以上学历人群，属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才，购房无需社保证明。

2、对引进的“两院”院士等第一层次紧缺适用高层次人才，可选择享受200万元购房补助，或选择免租入住面积200平方米以上的住房；在中山市全职工作满5年的，可无偿获赠所租住房。第二层次至第六层次紧缺适用高层次人才，分别享受10万元至50万元购房补助，3年内可免租入住面积最大150平方米的人才公寓。

此外，三亚、东莞、福州、厦门、青岛、大连、宁波等多个城市在人才引进政策上也是“各显神通”。总体来看，中西部城市，如武汉、西安、长沙等地人才引进政策优惠力度明显高于东部城市。

城市的发展，核心还是要依靠人才的实力。中长期严格的限购限贷政策加之高房价对于高素质人才的引进是一个打击，各大城市放宽人才落户政策，是在二线城市竞争力不断提升的大背景下进一步吸引人才、储备人才，防止因房价高而降低竞争力的一种方式，从长期来看也将有利于各个城市房地产市场的健康发展。