上一篇
三亚限购政策出来后 居然还有不限购的房子下一篇
贷款买房买车，提前消费真的幸福吗？！
西宁拼团购房173群（78）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
139人申请入群
组合贷款买房，在京无房算首套，那什么情况算二套呢
组合贷款买房，在京无房算首套，那什么情况算二套呢
借款人申请组合贷款，先确定可贷额度。然后可贷额度减去公积金可贷额度，就是需申请的商贷额度。
一、申请组合贷款，哪种情况算首套？
借款人想以首套申请组合贷款，首先必须要确保在京无房。
居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，执行首套房贷款政策。
二、申请组合贷款，哪种情况算二套？
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，执行二套房贷款政策。
注：由于购房家庭以离婚为手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，对于离婚一年内申请商业贷款的购房人，按二套商业贷款政策执行。
在职期间缴纳过公积金的离退休的职工也可以申请公积金贷款。
三、申请组合贷款，哪种情况会被拒贷？
组合贷款会不会被拒贷，需要考虑公积金贷款的条件和商贷的条件。只要借款人不符合其中的一个条件，就不能申请组合贷。
1.申请商业贷款买房，哪种情况会被拒贷？
1）借款人名下在北京有两套房。
2）两套及以上未结清的住房贷款，部分银行拒贷。
2.申请公积金贷款买房，哪种情况会被拒贷？
1）借款人名下在北京有两套房。
2）借款人名下有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。
3）借款人申请国管公积金和商贷组合，且是第三次申请公积金贷款。若距前一次还完公积金贷款不满5年，会被拒贷。
购房者申请组合贷款购房，贷款行和公积金贷款经办部门要查看的名下房屋数量是指在北京建委房屋登记系统的数量。
责任编辑： xining
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 020974。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有
2总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000
3西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推
48月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看
58月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关
6必看！西宁均价5000以上元/㎡的优质楼盘等你
78月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁热门好房
88月西宁新房怎么判断实力好房?西宁优质楼盘
92022年西宁买房哪些楼盘值得购买?西宁好盘
108月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁好盘推荐
楼盘导购更多>>
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
2022-08-23 11:57:12
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
购房指南更多>>
小编推荐
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
