三亚限购政策出来后 居然还有不限购的房子

早在去年5月，海南三亚和海口就相继颁布了限购令，这对于想来海南购房的外省朋友五一是件很痛心的事，但是也有部分地区不在限购范畴内，这不，小编就赶紧拿出来跟大家分享。

鲁能三亚湾美丽五区区位图

一、区位优势

美丽五区3期位于三亚湾中部，距离海边大约600米左右，从上图可看出鲁能三亚湾所处地段优势明显，项目地处三亚湾区核心区域，该片区也是目前三亚市重点发展区域。靠近三亚凤凰机场，交通便捷，岛内外出行畅享无忧，四周还有学校、酒店、商场等丰富配套环绕满足业主生活。

鲁能三亚湾美丽五区3期楼栋实景

鲁能三亚湾美丽五区3期社区内景

鲁能三亚湾美丽五区3期社区景观

二、项目规划

鲁能三亚湾美丽五区3期总占地面积约16万㎡，由28栋2梯4户亲海高层公馆组成，均为板式结构，规划户数为3441户，主推81—105平一至四房户型，目前在售房源为4号地块，共有13栋楼，每栋层高17层。

从上图航拍图可以看出，每栋楼之间楼间距较宽，采光通风等自然是没问题，社区内还有长达约9公里的河道贯穿整个小区，社区还以海洋为主题，设计的园林景观将整个小区，外有海内有河，加之周边配套成熟适合长期居住。

鲁能三亚湾生活超市

鲁能三亚湾社区儿童乐园

三、生活配套

项目位于三亚湾核心区域，与商业仅一街之隔，紧邻2万㎡滨海都市商业街，坐拥周边众多高端成熟配套，五星级酒店群、公立学校、购物广场等系列配套，社区内还建有国际双语幼儿园，娱乐生活配套一应俱全，为居者提供完美的度假生活需求。

在项目西侧有一处规划约14万平城市商业综合体“金色美丽汇”，建成后这里将成为该片区休闲娱乐中心。

四、主推户型

美丽五区3期主打81—105平亲海高层公馆，所有3期楼栋均为版式设计，户型方正，采光充足，大赠送面积，得房率高，均价约45000元/平，含5000元/平带装修，带有家具彩电，可拎包入住！

鲁能三亚湾建筑面积约97平三房两厅户型

全明设计的三居室，格局方正，进门经入户花园过渡，保护主人私密性；独立式厨房洁污分区，可保障室内整体洁净空间；餐厅、客厅与景观阳台一线连通，采光佳、通风好。主卧自带独立卫浴，生活起居更方便，再也不用跟家里人抢卫生间了。

鲁能三亚湾建筑面积约83平两房两厅户型

布局紧凑合理，动静分区，生活各有空间，厨房自成一隅，减少油污对室内的影响；主卧自带景观飘窗，增强室内空间通风采光效果。

鲁能三亚湾建筑面积约105平四房两厅户型

奢阔的四房，户型方正，空间零浪费，阔绰的生活空间可满足一大家子人居住，入户花园保护居者隐私，卧室朝南向，主卧配备独立卫浴，双次卧自带飘窗，每一处空间都可能观赏到不同的景色。

总结：鲁能三亚湾所处地段佳，户型多样，可选性大，周边配套成熟，交通便捷，外省购房者购买不需要社保；项目目前还在建设中，部分房源交房时间为2019年中旬，想要即买即住的朋友还需慎重考虑哦！