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真的要来了，离百姓都能住的起房子的日子不远了！炒房者集体泪奔
真的要来了，离百姓都能住的起房子的日子不远了！炒房者集体泪奔
2018年1月份全国的土地市场的供应量出现环比走低，同比方面增加了四成，仅一线城市的供应量环比增加；整体成交量环比转跌，出让金总额较上月缩水过半，三四线城市均价同比降幅居前。
由于“因城施控”的原因，分开来看，一线城市土地供求两端同比均涨，二线城市节奏静缓，三四线城市的土地供应出现环比走低。
在此期间，北京近日推出了三块住宅地块，但是结果就是两块流拍，只有朝阳区的那宗地块交易成功，研究原因，发现这三块地政府是要规划要求建成共有产权房的。
目前国家正在严厉规范房地产融资乱象，特别是严查银行的信托资金直接或者是拐弯流入到房地产里，说白了就是房企融资难度增加，所以一改往日有地必争，争不过加价争的局面，最近房产开发商拿地明显谨慎多了，同样的钱拿共有产权房地块明显没有拿限价商品房赚钱。小宋分析认为。
那么这个共有产权房是什么呢？
"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。简单点说就是保障买不起房的人能住上自己房子的一个惠民政策，这也说明了未来国家落实的一个政策趋势。
25日11城被批准利用集体建设用地建设租赁住房，试点城市会按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡融合发展。可以预见，未来会有越来越多的城市加入进来，各个城市的租赁住房项目要以提上日程，最终的目的是实现人民住有其所。小宋分析认为。
一反常态，国家出台的这些政策将切实的卡住房地产市场的命脉，以前房地产市场日常大起大落的日子将不复存在。可以预见，不久的将来租赁住房将取代商品房成为时代的新宠，低价的租赁价格将使老百姓一辈子安稳的住在一所房子里成为现实，毕竟租国家的房子可是有保障的。小宋分析认为。
不久的将来这些都会实现，到时那些炒房者就集体泪奔吧。
作者小宋，品牌房产媒体主编，房企研究专家，师从任老师，点关注了解最新的房产趋势。
责任编辑： xining
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