上一篇
国务院发布超级大利好!持续宽松下,房价会飙升吗?下一篇
中国房地产很多人都不陌生,未来究竟是泡沫还是机会?近日,一则有关不动产登记全国联网的消息,再度引发舆论对于“房价下跌”与“房地产税开征”这两大话题的讨论。
据央视新闻报道,全国统一的不动产登记信息管理基础平台,目前已实现全国联网。
自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
房价会下跌吗?
很多人认为,不动产登记将成为促使房价下跌的一剂猛药。对此,相关专家表示,两者其实没有必然联系。
房价的涨跌会受到多种因素影响,包括经济形势,市场供求关系和相应的政策等。但是,国家进行不动产统一登记,将原来分散在不同部门的登记,整合在一个平台,对于房价并没有直接的影响。
从全国的情况来看,不动产登记早就开始推行,但各地房价却有升有降。今年2月1日,上海对于不动产登记实行了“全网通”服务改革,主要目的在于方便购房者办理不动产交易登记的申请手续,优化购房过程中的各项行政流程。
房地产税会加速出台?
除了房价,许多人也担心不动产信息全国联网后,房地产税会加速出台,因为不动产登记被看作是房地产税征收的前提条件。
对此,易居房地产研究院副院长杨红旭表示,房地产税的开征,涉及到对于一个人或一个家庭名下在全国不同城市的房屋拥有量,把拥有量作为一个重要参考标准,不动产信息联网有利于推进房地产税的开展,但是不能改变房地产税既有的立法进程。
房地产税自有它的时间表,而不动产登记全国联网和房地产税出台,并不存在直接关系。
给楼市带来什么影响?
不动产登记的全国联网,将打破不动产信息壁垒,让楼市数据变得透明和可查,有利于国家层面的决策部门对楼市进行更加全面、准确的分析,制定更有针对性的调控措施。
中原地产首席分析师张大伟认为,对房地产市场而言,不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”,并在一定程度上影响市场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策,不会直接影响到楼市,但通过不动产登记可以实现更大更快的楼市调控效果。
文/潘思安
(本文部分图片来源于网络)
责任编辑: xining
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有
2总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000
3西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推
48月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看
58月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关
6必看!西宁均价5000以上元/㎡的优质楼盘等你
78月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁热门好房
88月西宁新房怎么判断实力好房?西宁优质楼盘
92022年西宁买房哪些楼盘值得购买?西宁好盘
108月西宁新房哪些楼盘值得购买?西宁好盘推荐
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
2022-08-23 11:57:12
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!
西宁买房哪些项目值得入手?西宁热门楼盘有哪些?
总价低+购房压力小 西宁买房这些楼盘仅5000以上元/平
西宁买房怎么判断实力好房?西宁热门好房推荐!
8月西宁新房哪些楼盘更有实力?西宁新房就看这里!
8月西宁新房选哪些楼盘?西宁热门好房值得关注!