个人直租套路深，租房者应警惕，大家租房要小心哦

绝大多数大学生，毕业后面临第一件事，就是租房。个人直租，绝无中介费、主卧直租，租金2000，无其他费用……，不知，你看的心动否，在网上浏览租房信息的网友可能都被这些宣传语吸引过，但实际上，这些宣传背后大都隐藏着一个黑中介，给你的租房之路带来无尽的麻烦。

事先承诺不收中介费，签订合同后强索中介费，黑中介为了吸引租客的注意，一般在租房网站上称自己是个人直租，没有中介费。如果房客决定在黑中介处承租，并和黑中介签订租房合同后，黑中介开始以各种方式强索中介费。有些房东不愿掏中介费，黑中介们为了能得房东的房源，往往会把房租提高，然后打着免中介费的旗号出租，以吸引更多租客。

因此，租房的时候，租客要提前了解租金市场价格，在面对“无中介费”等噱头面前要保持清醒的头脑。这不，女性房客小刘从黑中介处租得了一套房屋，交纳了上万元的租金后，刚住进去一个星期，黑中介即通知小刘说房东要将房子收回，不再出租了，小刘必须搬走。小刘称二人签订有租房合同，中介不能违约。黑中介即开始已各种方式威胁小刘，并趁小刘不在家时打开小刘的房门，将他人的行李搬进小刘的房间。小刘无奈只好搬离，最后也没能从黑中介处要回自己所缴纳的房租、押金、中介费等。

房客小李从黑中介租得一处房屋，带着家人入住。谁知自第二天起，黑中介就一直来电催缴取暖费。小李表示，合同中约定其不负责取暖费，因此拒交。于是黑中介就日夜到小李的住处骚扰。无奈之下，小李只得交了取暖费。随后，黑中介又向小李索要门禁费100元。小李不情愿地交钱时，黑中介竟称他超期三天存在违约行为，要其再缴纳违约金7400元即两个月的房租。小李不想交钱只好搬走。黑中介承诺，小李搬走后会退还房租、押金等1万余元，但事后却将小李拉黑，从此失联。小李到黑中介所留的营业地址查找，也未找到其所说的房屋中介公司。

温馨提示：不管是房东还是房客，建议委托正规的房屋出租中介进行。因为正规的房屋中介经过多年的经营，已经形成了一整套的标准的服务流程，服务规范合规。并且正规房屋中介公司均在住建委、工商行政部门登记备案，即便中介有不合规的地方，房东、房客也可通过向有关监管机构举报的方式，维护自身合法权利。

　　在租房的过程中，租赁双方都要有证据意识，一定要中介机构把所做承诺落实在合同中。在支付租金、中介费、押金等费用时，要留存转账记录、付款记录等相关凭证，并要求中介出具收据，注明所收费用的明细、收款目的等。

　　如遇到黑中介滋扰，租客不要害怕，要用合理、合法的手段维护自身合法权益。注意通过拍摄视频、录音等留下现场证据，并及时报警，寻求警方保护。